Persoana juridica sau Persoana Fizica pentru Investii Imobiliare?

Buna ziua,

Sunt la inceput de drum, iar scopul meu sunt investitiile imobiliare.
Proprietatiile vor fi achizitionate cu credit bancar si vor fi ulterior oferite inspre inchiriere, pentru obtinerea de profit.

Asadar, as avea cateva intrebari referitoare la taxele aferente veniturilor din investitii imobiliare, iar diferenta procentului acestora in functie de (persoana fizica/juridica) societatea comerciala.

-O societate comerciala SRL este automat considerata microintreprindere daca nu obtine venituri de peste 1 milion lei, si este taxata cu 3% pe venit (sau profit?) daca nu are niciun angajat?

-In cazul achizitionarii imobilelor cu un credit bancar, acesta face parte din categoria "cheltuieli ale microintreprinderii" si este scazut din venitul total care urmeaza sa fie impozitat?

-Exista optiuni de taxare mai redusa (pentru persoane juridice/fizice) in cazul investitiilor imobiliare?

Va multumesc.