Dezvoltatorul s-a obligat prin antecontract să predea apartamentul la cheie, dar acum vrea să semnăm contractul fără contorizare electrică individuală. Pot reține o sumă de bani din preț până la realizarea lucrărilor?

Am incheiat un Antecontract de vanzare cumparare apartament nou dupa care am facut si act aditional pentru ca dezvoltatorul nu s-a incadrat in termenul de predare a apartamentului. Am platit la datele stabilite prin antecontract, avansul in trei transe. Apartamentul este foarte aproape de darea in folosinta dar dezvoltatorul ne cere sa semnam actul de vanzare cumparare fara a avea posibilitatea de racordare individuala la energia electrica(contorizare pe apartament), deocamdata, ramanand cu energie electrica din organizarea de santier. Sunt lucrari foarte costisitoare pentru racordarea blocului. Eu nu vreau sa semnez in astfel de conditii contractul de vanzare cumparare. Este stipulat in antecontract ca apartamentul se va preda la "cheie". Ce drepturi am intr-o astfel de situatie? Pot retine o suma de bani din pretul final (ex. 5000 EUR) pana la realizarea lucrarilor cu bransarea la curentul electric? Asta in cazul in care se va face vreodata lucrarea.
Multumesc.