Modul de repartizare a cheltuielilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Modul de repartizare a cheltuielilor

Utilizator 17:14, 13 Ianuarie 2019

Buna ziua,

Ce inseamna modul de repartizare a cheltuielilor dupa numarul de persoane, asa cum prevede art. 82, alin. (3) si (4) din L196/2018?

(3) Modul de repartizare a cheltuielilor prevăzute la alin. (1) se stabilește printr-un regulamentaprobat de comitetul executiv al asociației de proprietari.
(4) Comitetul executiv stabilește cotele de participare pe persoană la cheltuielile aferente
persoanelor cu domiciliul în clădire.

Reiese din acest articol ca AG hotaraste ce persoane introducerea la intretinere, spre exemplu, copiii?

Ultima modificare: Duminică, 13 Ianuarie 2019

Răspunde Citează

11 mesaje

817 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:26, 6 Septembrie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Intrebari legate de lift Buna ziua Va rog, in limita timpului disponibil, sa imi raspundeti la urmatoarele intrebari 1. Cum se calculeaza la bloc intretinerea liftului: pe numar de ... (vezi toată discuția)

Plata utilitati - lift cum se calculeaza contributia proprietarilor la plata facturii lunare de intretinere a liftului? conform legii 270/2007.......nu prea reiese clar...... in ... (vezi toată discuția)

Cum se distribuie costurile înlocuirii unui lift, și cum se împart cheltuielile în funcție de etaj? Buna ziua, La înlocuirea unui lift pe o scara a unui bloc de locuințe cum se distribuie costurile? Normal ar fi ca costurile sa se împartă pe numărul de ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2019-01-13 17:40:34

Modul de repartizare se face potrivit legii și nu după cum stabilesc proprietarii.
In consecință, modul de repartizare trebuie sa respecte prevederile legii.
Cum legea nu prevede ca proprietarii pot repartiza cheltuielile cum vor ei, de exemplu, sa aprobe anumite facilități, se intelege ca nu pot aproba astfel de facilități.
Singura facilitate prevazuta de lege este exceptarea de la plata energiei pentru lift pentru proprietarii de la parter, et 1, mezanin, demisol, dar numai prin hotărâre adoptata în adunarea generala.

Bogdan_86 Utilizator · Answer 2 · 2019-01-13 19:14:13

Dar concret, ce inseamna acest mod de repartizare? Un exemplu concret se poate?

Aceasta exceptare de la lege de la plata energiei pentru lift pentru proprietarii de la parter, et 1, mezanin, demisol cum se face? Stiu ca in mod normal ar trebui montat un contor pe lift pentru a se vedea cata energie electrica se consuma cu liftul.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2019-01-13 20:57:46

Pentru corecta si completa dv informare,lecturati disp L nr 196/2018
Facilitatea exonerarii scutirii de la obligatia platii energie electrica aferenta consum lift pentru locatarii de la parter,mezanin,etaj 1 se dispune prin hotararea adunarii generale a membrilor proprietari
Liftul fiind parte comuna este alimentat de la reteaua comuna a condominiului ca si lumina aferenta casa scarii

Bogdan_86 Utilizator · Answer 4 · 2019-01-14 12:08:41

Tocmai, legea nu este foarte edificatoare, nu lamureste problema. Cum se pune in practica acea dispozitie? Va rog sa fiti mai explicita.

De asemenea, ce inseamna mai exact modul de repartizare a cheltuielilor?

cyan Moderator · Answer 5 · 2019-01-14 12:33:15

Ce anume nu intelegeti?
Prin mod de repartizare a cheltuielilor se intelege "cum" se imparte o suma dintr-o factura catre proprietari.
Daca cheltuiala (suma) se repartizeaza pe nr de persoane atunci, logic, se imparte la nr de persoane din imobil.
Ex. factura de energie electrica pentru lumina de pe casa scarii si lift este de 1000 lei, nr de persoane din imobil 100, 1000/100=10 lei/persoane, 3 pers/apart = 3 x 10 lei/pers = 30 lei, etc.
fondul de salarii 5000 lei se imparte la cota indiviza, cota indiviza este diferita de la apartament la apartament functie de suprafata utila, se imparte la 100 si apoi se inmulteste la fiecare apart cu cpi detinuta,
"Cum" se repartizeaza cheltuielile se descrie in legea 196/2018, art. 75 - 93
[ link extern ]