Contract Apa Nova comun vecinii rau platnici

Buna seara . Problema in sine se rezuma la faptul ca locuim in curte cu vecinii rau platnici iar contractul colectiv este pe numele meu. In fiecare luna trebuie fie platit din buzunarul meu pentru a nu avea intarzieri/sistari ale apei ,fie sa ne milogim de ei sa ne achite suma lunara. In curte suntem 4 apartamente in total ( 2 corpuri ) .
1 apartament - vecinii rau platnici
2 apartament - locuim noi
3 apartament - o firma ce colecteaza banii pentru a achita factura lunara
4 apartament - un alt locatar , chirias
Dorim sa ne separam cu totul de acestia, insa in cazul in care apartamentele 2, 3 si 4 se separa , vecinii rau platnici nu raman cu ultimul bransament si sunt scutiti de toate taxele ?
Cum ne sugerati sa procedam?
Care sunt pasii de urmat?
Multumesc anticipat .