Mostenire cu probleme

Buna ziua,
Ma numesc Catalin si din 2011 ma confrunt cu o problema legata de o mostenire. In anul 2011 a murit fratele bunicului meu si de pe urma lui au ramas doua imobile (un apartament si un teren), mostenitori sunt bunicul meu si doi nepoti dupa un alt frate al decedatului. Din anul 2011 pana in anul 2015 am incercat sa dezbatem mostenirea la notar,dar din pacate unul dintre nepoti (nepoata) a spus ca nu este interesata de aceasta mostenire si nu vrea sa mearga la notar si sa ne descurcam cum putem.In 2015 am decis sa mergem in instanta pentru dezbaterea succesiunii, nici in instanta nepoata nu s-a prezentat,iar in lipsa ei judecatorul a decis ca nepoata sa primeasca 25% din mostenire, fratele ei 25% iar bunicul meu 50%. Intre timp in anul 2015 a decedat si bunicul meu,iar in urma decesului cota de 50% din masa succesorala i-a revenit mamei, care a decedat in anul 2017. Dupa decesul mamei am mostenit eu, fratele meu si tatal nostru cota de 50% din masa succesorala ramasa de la unchiul nostru( fratele bunicului).

In momentul de fata noi trei (tata, eu si fratele) detinem 50% din apartament si teren iar cei doi nepoti 50% noi trei si nepotul vrem sa vindem terenul si apartamentul,dar nepoata care detine 25% nu vrea sa ia legatura cu noi si nici nu o intereseaza de aceasta mostenire.La ultima discutie pe care a avut-o cu fratele ei, ea a spus ca nu este interesata de mostenire si nici nu vrea sa mearga la notar sa renunte la mostenire sau sa faca cuiva o procura. Aceasta nepoata este plecata in Italia si nici fratele ei nu poate da de ea.

Cum putem sa facem sau ce ar trebui sa facem pentru a vinde bunurile imobile. In momentul de fata am discutat cu mai multi avocati, dar toti ne-au trimis la executor, iar executorul ne trimite la avocat.