Antecontract cumpărare apartament nefinalizat: pot primi înapoi avansul dacă am constat probleme grave de hidroizolație?

Buna ziua,
Care este cauza acestor infiltratii, cum le-a justificat dezvoltatorul?
Sa nu fie vorba de vicii ascunse...
Aveti un prieten inginer sau care se pricepe* la contructii pentru a primi un raspuns corect, a vedea exact cauza?
Daca nu, mergeti cu raspunsul primit la un specialist in constructii, ar fi mai bine daca ar vedea el casa, sa va dea un raspuns cat mai exact, de nu o sa stati toata viata cu dezumidificatorul in casa...

Buna ziua, nu am nici un prieten care sa fie speciaist in acest domeniu din pacate nici nu cunosc pe nimeni. As dori doar sa reziliez antecontractul si sa imi primesc banii de avans inapoi. Si in cazul in care dezvoltatorul refuza sa imi restituie banii pe motiv ca totul e in regula atunci as dori sa stiu cum sa procedez. Ar fi posibil sa fac o reclamatie la protectia consumatorului? sa evalueze de acolo cineva constructia si sa constate daca este sau nu in regula constructia? iar in cazul in care cei de la protectia consumatorului constata ca constructia este proasta, dezvoltatorul sa fie obligat sa imi restituie banii de avans?
ceea ce sustine dezvoltatorul este ca infiltratia s-a produs din cauza ca la pervazul penthousului nu au pus capace si apa a intrat intre izolatie si caramida. si ca acum problema este solutionata pt ca au adaugat acele capace. Dar parerea mea este ca toata terasa penthouseului nu este hidroizolata pt ca apartamentul de sub penthouse (etajul 3) are si tavanul cu pete de apa si in sapa s-a infiltrat apa. iar infiltratia s-a dus pana la etajul 1. Am intrat si in apartamentul de la etajul 1 si acelasi perete este ud si cojit. Judecand dupa cantitatea de apa infiltrata cauza nu putea fi un pervaz lipsa, mai degraba topirea zapezii de pe terasa penthouseului si infiltratia apei rezultate prin hidroizolatia defecta.
Acum constructorul vrea doar sa puna dezumidificator ca sa rezolve apa din apartament si sa dea jos tencuiala peretelui ud si sa o refaca pt a putea face contractul de vanzare-cumparare in termenul stabilit in antecontract.
Mie mi se pare o peticeala de moment doar ca sa vanda apartamentul.

Cred ca cel mai bine apelati la un avocai, puteti incerca si la ANPC dar nu stiu daca va pot ajuta...
Mergeti cu contractul la un avocat si vedeti ce e de facut...

Buna,
in acest caz trebuie sa alegeti raul cel mai mic!
S-ar putea sa pierdeti avansul, insa daca vreti sa cumparati apartamentul trebuie niste lucrari ample de hidroizolatie fiindca infiltratia pana la etajul 1 nu apare de la condens ca sa o poti rezolva cu un dezumidificator!!! Acolo sunt probleme mari de hidroizolatie pe care putini constructori pot sa le gestioneze!!! Ganditi-va ca la fiecare ploaie o sa aveti infiltratii de apa iar in cele din urma vecinii de sub dvs. o sa va solicite sa reparati dvs. si poate despagubiri! Daca totusi constructorul va spune ca a rezolvat problema si dvs. cumparati apartamentul atunci faceti verificarea hidroizolatiei turnand vreo 30 de galeti de apa pe podeaua terasei penthouseului. Daca dupa cateva ore nu vedeti infiltratii de apa atunci exista posibilitatea sa se fi rezolvat problema!!
Succes!

Buna ziua. Este grav ce spuneti dvs. Insa orice lucrare are rezolvare. Cea indicata de dezvoltator este raspunsul unui necunoscator. Varianta cea mai buna este sa mergeti la Insp de stat in constructii din zona dvs contracta-ti un ing de structura (contra cost= fact pt servicii si chit) pentru o perioada nr zile sau lucrare care va va spune franc in fata despre ce probleme este vorba si cum pot fi acestea rezolvate. Abia dupa aceea puteti sta de vorba cu dezvoltatorul despre ce pagube sunt, cum vor fi remediate, etc,etc...
Spre sa va fie de ajutor. O zi buna