Tata refuză să plătească facturile la apartament și nici nu vrea să dezbatem succesiunea după mama. Dacă asociația îl dă în judecată și plătesc eu restanțele îmi poate reveni apartamentul în întregime?

Buna ziua,
Am nevoie de sfatul Dvs. Mama a murit acum 7 ani si nu am facut succesiunea. Cu tatal meu nu ma inteleg, a plecat de acasa de 5 ani si nu stiu nimic de el. Toate utilitatile le platesc eu desi facturile vin pe numele lui, insa cand a plecat m a lasat cu restante mari la intretinere; apartamentul este pe numele lui.
Administratorul blocului m a instiintat ca a luat legatura cu tatal meu si i a transmis ca el nu se mai intoarce si nu i pasa de restanta sau de apartament, sa ma dea in judecata pentru neplata pentru ca el nu o sa plateasca nimic si nu i pasa .
Intrebarea mea este: daca tata este dat in judecata pentru suma restanta la intretinere si el declara ca refuza sa plateasca si ca nu l intereseaza ce se intampla cu apartamentul , ma pot eu oferi sa platesc totul la intretinere si astfel sa imi revina mie apartamentul in intregime?
Avand in vedere ca eu am ramas sa ma ocup de apartament si locuiesc in el si ma ofer sa platesc restanta la zi iar tata a abandonat totul si refuza sa plateasca ,poate el sa isi piarda dreptul de proprietar si sa devin eu unic proprietar?
Exista vre o lege care poate fi interpretata si folosita in acest gen sau vre un precedent? Ma gandesc ca un avocat cu experienta ar putea gasii solutii pe marginea unei astfel de legi.
Multumesc frumos