Nerespectare promisiune vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Nerespectare promisiune vanzare-cumparare

Utilizator 12:32, 23 Februarie 2019

Buna ziua,

In calitate de cumparator, am semnat o promisiune de vanzare-cumparare pentru un apartament de 2 camere, intr-un inca bloc in constructie la vremea respectiva.

La semnarea promisiunii am achitat integral pretul apartamentului pentru a putea primi o reducere de 1500 euro.

Pe 28 februarie 2019 urmeaza sa expire promisiunea de vanzare-cumparare, apartamentul nu este finalizat, iar dezvoltatorul nu raspunde la telefon. In promisiune este mentionat faptul ca daca apartamentul nu va fi predat din vina vanzatorului, acesta se obliga sa restituie dublul sumei platite ca avans (in cazul meu avansul a fost pretul integral al apartamanetului).

A dori sa stiu ce se intampla daca dezvoltatorul nu raspunde la telefon pana pe data de 28 februarie 2019?

Si care ar fi pasii legali de urmat pentru a-mi recupera banii, daca cel tarziu in data de 28 februarie 2019 nu vom semna un act aditional de prelungire a promisiunii de vanzare cumparare? Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

423 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:31, 23 Februarie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nerespectare promisiune vanzare-cumparare Buna ziua, In calitate de cumparator, am semnat o promisiune de vanzare-cumparare pentru un apartament de 2 camere, intr-un inca bloc in constructie la ... (vezi toată discuția)

Dezvoltatorul m-a anunțat că nu îmi va scădea prețul autentificării promisiunii de vânzare din prețul contractului. am semnat înainte de a apărea noua lege, ce posibilitate am să evit aplicarea ei? Buna ziua, Conform legii din data de 24 octombrie 2018, taxele notariale achitate pentru promisiunea de vanzare - cumparare, nu se vor mai scadea din ... (vezi toată discuția)

Bună ziua ma poate ajuta și pe mine cineva cu un sfat, am făcut ... Bună Ziua Ma poate ajuta și pe mine cineva cu un sfat, am făcut anul trecut prin aprilie o promisiune de cumpărare prin credit ptima casa pentru un ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2019-02-23 13:46:39

Pasii legali trebuie discutați cu un av,tb studiate clauzele contractului.Problema nu este daca o sa recuperați banii ,teoretic se poate ci practic daca aveti ce sa recuperați de la firma dezvoltatorului,daca nu e o țeapă, daca imobilul a fost finalizat,daca sunt mai multi în situația dvs.

Ema_cumparator Utilizator · Answer 2 · 2019-02-23 14:31:26

In primul rand va multumesc pentru raspuns.

Imobilul este finalizat dar niciun apartament (din totalul de 32 de apartamente) nu este finisat, toate sunt inca "la gri".

Tin sa mentionez ca am mai cumparat acum 2 ani, un aparatment de 2 camere, de la acelasi dezvoltator, doar ca atunci am achitat apartamentul printr-un credit ipotecar, nu am platit toata suma in avans, asa cum am procedat acum.

Acum sunt mai ingrijorata decat atunci pentru ca imi este teama sa nu pierd suma de 77000 euro pe care am achitat-o in avans din cauza unui viciu de procedura din partea mea,

De aceea ma intereseaza care este termenul (zile sau saptamani) in care eu ar trebui sa iau o masura legala vis-a-vis de dezvoltator, daca in continuare nu raspunde la telefon si daca nici in al 12-lea ceas (28februarie2019 - data expirarii promisiunii) nu ma cheama sa semnam un act aditional de prelungire a promisiunii de vanzare-cumparare?