autorizatie de construire

Buna seara .
As dori sa stiu daca cineva s-a " impotmolit " sau poate a rezolvat problema obtinerii autorizatiei de construire pentru o sarpanta peste o scara de bloc . Pe scurt, am acordul a peste 2/3 dintre locatarii condominului in cauza ,am banii de la oameni,am licitatia pentru executie lucrare,am proiect de executie si .... primaria mi-a respins eliberarea autorizatiei de construire ,motivat de faptul ca nu indeplinesc conditiile impuse de prevederile art 39 din Legea 196/2018 ! Adica nu am acordul scris a 2/3 din numarul MEMBRILOR asociatiei ,chiar daca unii dintre ei locuiesc la trei strazi distanta ,dar fac parte din aceeasi asociatie . A obtinut cineva o autorizatie fara acest art 39 ?Daca lucrarea este aprobata de catre adunarea generala ? daca suma este prinsa in buget ? mai este nevoie de 2/3 ? Eu vad acest art 39 ca o obligatie CUMULATIVA ,adica am nevoie de acordul a 2/3 ( desi nu stiu de ce din total membri ai asociatiei ) daca : 1 .modific 2.folosesc spatiul rezultat in alte scopuri , Cred ca daca doar modific insa spatiul ramane in continuare comun,in aceiasi situatie ca si inainte,nu am nevoie de aceste 2/3 .Gresesc ? Oricum nu i-am putut lamuri pe cei de la primarie ,chiar daca ploua in case pana aproape la etajul 3 ,soclurile sunt distruse ,intr-unele apartamente este igrasie ......Multumesc