Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Atributie Cenzor ???
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 594 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Atributie Cenzor ???
Pune o întrebare 73 întrebări azi, 56 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Atributie Cenzor ???

Buna Ziua.Situatie - prorietarul unui apartament este plecat din tara de multa vreme.Intre timp a decedat .In apartament au locuit rude/cunostiinte .De cca. 2 ani apartamentul este gol.A ramas cu restante le intretinere.La o verificare am ajuns la concluzia ca apartamentul este fara proprietar.Daca am cerul administratorului/presedintelui date ale defunctului proprietar sau ale cunostintelor acestuia /am fost refuzat pe motiv de confidentialitate a datelor - nr. telefon,nume persoana etc. Vreau sa stiu daca pot cere cenzorului sa faca presiuni pe administrator / presedinte sa faca demersuri legale in identificarea unui urmas sau pentru declarare apartamentului ..fara proprietar. Daca aveti forma legala. Multumesc.
Răspunde Citează
6 mesaje
200 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 22:25, 27 Februarie 2019
Vezi răspuns
Buna ziua!
Vedeti discutia de mai jos...
Dvs. ce calitate aveti in acest caz?

www.avocatnet.ro/forum/discu...
Ultima modificare: Miercuri, 27 Februarie 2019
Ionut.ion, utilizator
Răspunde Citează
Sunt membru al comitetului executiv si nu mi se pare normal ca administratorul si presedintele tergiverseaza rezolvarea acestei probleme. Sa ai sume nerezolvate de cca. 2 ani si sa stai ..sa astepti ... Ma gindeam ca se poate pune o presiune prin cenzor pentru initierea unui demers. Se pare ca nu exista posibiitatea. Multumesc.
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Art.78 din legea 196/2018, administratorul trebuie sa se implice, nu cenzorul,,,
Răspunde Citează
Poate pune presiune...Ii poate atrage atentia ca nu-si indeplineste atributiile legale si pentru asta poate raspunde pentru daunele cauzate asociatiei, atat civil cat si penal...
ART. 58
(1) Presedintele asociatiei de proprietari si membrii comitetului executiv pot fi remunerati pe baza unui contract de mandat, conform hotararii adunarii generale a proprietarilor, consemnata in procesul-verbal.
(2) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin sau pentru depasirea atributiilor legale si statutare, presedintele asociatiei de proprietari, membrii comitetului executiv, respectiv membrii comisiei de cenzori ori, dupa caz, cenzorul raspund personal sau solidar pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor sau tertilor, dupa caz
Cititi legea 196/2018 pentru o mai buna lamurire. Daca vreti sa mergeti in instanta solicitati ajutorul unui avocat specializat...
Atentie ca anumite datorii se prescriu dupa trei ani...
Administratorul este angajatul asociatiei si are o anumita raspunede...acest caz este de competenta presedintelui.
Ultima modificare: Miercuri, 27 Februarie 2019
Ionut.ion, utilizator
Răspunde Citează
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Cenzorul are atributii strict in directia verificarii si vizarii pentru legalitate a documente,or asociatiei de proprietari ,a listelor lunare de intretinere
Pentru corecta si completa dv informare studiati responsabil disp L nr 196/2018
Responsabili pentru acte si actiuni pentru recuperare sume cu titlu de restanta sunt administratorul de imobil care detine obligatia sa notifice debitorul
In caz ca debitorul nu intelege sa acopere debitul,presedintele de asociatie are obligatia legala sa demareze procedura de recuperare debit in instanta de judecata
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Presedintele unei asociatii de proprietari ii poate delega admnistratorului ... contsters111 contsters111 Delegare de atributii Presedintele unei asociatii de proprietari ii poate delega administratorului atributiile sale ? De exemplu sa semneze sesizari si sa le ... (vezi toată discuția)
Intrebari despre interactiunea cu asociatia de proprietari Marian S. Ionescu Marian S. Ionescu Buna ziua. Am si eu cateva intrebari. 1. Cine are dreptul legal sa foloseasca avizierul? Ca proprietar, pot sa pun informari cu privire la interactiunea cu ... (vezi toată discuția)
Presedintele asociației de proprietari poate fi și administrator? Mainerici Ctin Mainerici Ctin In cadrul unei asociatii presedintele poate îndeplini si functia de administrator? ÎN SITUAȚIE IN CARE UN PRESEDINTE ISI DA DEMISIA, nu există comitet ... (vezi toată discuția)