buna ziua,
doresc sa stiu va rog daca este corect sa fiu trecut 2 persoane la intretinere daca am fost plecat din tara si am revenit pe data de 17 seara ale lunii?? ce demersuri pot face si daca se incalca vreo lege din partea administratorului. multumesc
Conform dispozitii in vigoare se introduc la calculul cotelor de intretinere persoanele care domiciliaza provizoriu minimum 15 zile/luna sau definitiv in imobil
Daca detineti document legal=cerere/sesizare de informare asociatie de proprietari ca in perioada X urmeaza ca apartamentul sa nu fie locuit,aveti dreptul sa solicitati presedintelui de asociatie sa dispuna ,masurile necesare restabilirii situatiei de fapt si recalcularii cotelor de intretinere aferent 0 persoane
Daca dv detineti calitatea de proprietar bun imobil in imobil de locuit in comun,chiar daca apartamentul nu este locuit ,datorati cote parti comune
Daca apreciati ca administratorul de imobil incalca dispozitiilor in vigoare aveti dreptul legal sa sesizati oficial angajatorul=asociatia de proprietari prin reprezentant legal=presedintele de asociatie
Nu stiu de ce se creeaza atatea discutii in orice bloc pentru niste sume atat de mici.
Pe numar de persoane se repartizeaza gazele (daca sunt la comun), ridicarea gunoiului menajer (care, mai nou, dispare si acesta din lista prin preluarea serviciului de primarii in tot mai multe situatii) si energia electrica pentru iluminat si lift daca exista.
Costul mediu este intre 15-20 lei in Bucuresti, vorbind.
Aproape la toate adunarile generale la care am participat cea mai mare parte din timp este consumata de certuri de tipul: la ap X sunt trecuti 2 si stau 7, i-am vazut eu.
Cred ca cea mai buna varianta pentru linistea in orice bloc ar fi ca legea sa fie modificata astfel in cat sa nu mai existe cheltuieli pe numar de persoane. Eventual sa fie impartite in mod egal la numarul de apartamente.
Nu mai zic ca cele mai linistite adunari generale, oriunde in tara asta, sunt cele la care nu exista cvorum si se suspenda.
Da, ar fi cumva o solutie sa nu se mai treca numarul de persoane decat daca sa zicem locuiesc pana in 2 si de la 3 in sus sa nu mai conteze.Asa s-ar elimina discutiile si spionarea...de catre unele persoane care nici nu prea au ce face...
De pilda, sa fie cu 3 lei in plus.
Ar trebui sa studiati daca nu s-ar putea stabili de adunarea generala asa ceva.Oricum, este greu de stabilit in mod exact numarul de persoane.Daca se voteaza si decide majoritatea...fara sa conteste nimeni in justitie...
Este si aiurea sa ajungi sa te judeci pe cativa lei.