Ce se întâmplă când președintele asociației de proprietari își dă demisia și, deși se organizează două adunări generale, nu se întrunește cvorumul pentru alegerea unui nou președinte?

Presedintele vechi ramane in functie si isi indeplineste atributiile pana cand un nou presedinte este ales.
Cititi Legea 196/2018.

-

lumea nu se prezinta pentru majoritate

Pentru completa si corecta dv informare parcurgeti atent disp L nr 196/2018
La adunarea generala reconvocata hotararile se pot vota strict cu membrii proprietari,nu mai exista limita de cvorum
Daca participa 3 membrii proprietari acestia conform disp mentionate voteaza ,iar restul proprietarilor au obligatia sa respecte hotararile adoptate

Bloc Expert a scris:

Presedintele vechi ramane in functie si isi indeplineste atributiile pana cand un nou presedinte este ales.
Cititi Legea 196/2018.

... mai ales daca presedintele trece in lumea celor vesnici :);)
Nu-i asa. Ramasul in functie e valabil doar pentru membrii CEx - conf alin (8) art 55.
Spre deosebire de membrii CEx, care sunt numiti, deci se poate numi repede un altul, presedintele e ales [si] prin vointa sa - alin (1) art 56.
In art. 56 se vorbeste de incetarea mandatului (care se poate face si prin demisie) si unde nu exista prevederea ramasului in functie.
Bine, si membrii CEx isi pot exprima vointa cumva, dar mai bine sa nu dam idei.

Deci, problema nu e sa alegeti un presedinte, o puteti face la adunarea reconvocata unde e suficient sa vina 3 membri (mare atentie la conditiile reconvocarii). Problema e sa vrea cineva, fie si numai cat trebuie sa sariti pârleazul (sa rezolvati cu gazele), dupa aia poate sa demisioneze si reveniti la aceeasi situatie dar cu problema gazelor rezolvata.
Folositi prilejul sa transferati dreptul de semnatura unui membru CEx, trebuie hotarare a A.G pt asta. Sa ramana administratorul si respectivul membru CEx. Mai bine mai puneti inca un membru CEx pe semnatura a doua (3 persoane pe 2 semnaturi obligatorii).

Se poate supravietui si fara presedinte, pe la noi a mers asa vreo 4 ani.

Va multumesc pentru raspuns. Imi puteti detalia la ce fel de conditii va referiti pentru reconvocare? Care sunt demersurile pentru transferul dreptului de semnatura catre un membru CEx?

Pt reconvocare e vorba de conditiile impuse de art 47 si 48 din L196/2018 precum si cele din statutul asociatiei - poate exista in acesta conditii suplimentare ref la reconvocare.
Despre dreptul de semnatura intrebati inainte de data adun gen la agentia bancii unde ati deschis contul (unde e dosarul asociatiei).