Act proprietate fals

Buna ziua.
1. Străbunicul meu a avut 3 fete. Uneia dintre ele i-a cedat/donat/ vândut 50% din terenul de casa pe care îl avea.
Restul de 50% era casa străbunicului care prin 95 s-a dărâmat. Acei 50% rămași figurează ca moștenire pe un act pe care îl dețin, cu cote egale între cele 3 surori.
Sora care a primit cei 50% a decedat de curând,iar moștenitorii au venit cu un act care atesta proprietatatea pe întreg terenul străbunicului, pe numele celei care a primit cei 50%. Moștenitorii au vrut sa dezbată moștenirea , dar pe la oficiul de cadastru sau nu știu de unde a apărut menționat ca mai sunt ceva moștenitori. Este vorba despre actul pe care îl dețin, in care figurează cele 3 surori cu cote egale.
Cum pot afla felul dobândirii terenului de către sora care a primit 50%?
Vreau sa aflu dacă a fost donație sau vânzare cumpărare. Toate acestea se întâmplau prin 1950.

2. La origine terenul străbunicului face parte dintr-un întreg ce aparținea fratelui străbunicii. Ei au primit 50% din tot întregul, restul de 50% fiind in continuare deținut de fratele străbunicii. Când fiica surorii care a primit 50% din terenul străbunicului s-a căsătorit a primit 50% din terenul rămas fratelui străbunicii. Restul de 25% din tot întregul a fost încredințat verbal spre folosință bunicii mele Și suroriii care a primit 50% din terenul străbunicului.
Pe actul cu care au venit moștenitorii surorii care a primit 50% din terenul străbunicului, reiese ca întreaga suprafața este pe numele acelei surori.
Cum au reușit sa facă actul acesta?
Acum vor sa ne vândă noua cotele cuprinse in actul pe care îl dețin.
Noi încă folosim terenul care a fost încredințat verbal de fratele străbunicii și Cota parte de pe actul de moștenire.
A fost comisa vreo ilegalitate aici?

Povestea este încurcată. Sper ca se înțelege.