Buna ziua.
Vin la Dvs cu rugamintea de a ma ajuta sa aflu daca exista o lege in baza careia se poate anula un contract de vanzare-cumparare pentru un apartament.
Apartamentul era proprietatea a 2 persoane, frate si sora. Fiecare detinea 50%. Sora si-a vandut partea sa de apartament fratelui.
De mentionat este faptul ca sora a dobandit intreg apartamentul cand era casatorita. Ulterior a vandut fratelui 50% din apartament, iar, in final, i-a vandut si restul de 50%.
Intrebarea mea este: se poate ataca/anula/contesta contractul de vanzare-cumparare daca sotul surorii nu si-a dat consimtamantul pentru niciuna dintre vanzari?
A cumpărat un ap în timpul căsătoriei, scrie în act ca e casatorita? Apoi a vândut o cota de 1/2, apoi și cealaltă?
Da, soțul poate cere ca instanta sa constate nulitatea relativa a vanzarii.
Sancţionarea actelor de dispoziţie săvârşite cu nesocotirea cerinţei consimţământului expres al ambilor soţi este nulitatea relativă.
Dreptul la acţiune este supus termenului general de prescripţie de 3 ani, socotit de la data când soţul a aflat de faptul încheierii actului.