Despre drepturile și obligațiile locatarului

Buna ziua, am și eu o nelămurire ce tine de balcoanele blocului.Aici ma refer la cele comune, nu la balcoanele ce țin de apartamente.De exemplu in blocul unde stau exista 3 balcoane, eu am apartament la parter(proprietar), știu ca aceste balcoane comune le putem folosi toți(mai ales cei de la parter, pentru a întinde rufele, tinand cont ca in bloc nu exista uscător), dar acum când m-am întors acasă după 10 ani, am găsit balconul in care părinții mei întindeau rufe la uscat, luat abuziv de un locatar.Si-a făcut intrare directa in el prin Bucătărie, plus termopane și lacăt pe usa, deci eu acces in acel balcon nu mai am.Inca o problema, acum o săptămâna o alta vecina a închis cu gratii ieșirea din spate a blocului unde și-a făcut un spațiu mic sa depoziteze lucruri, când am întrebat-o dacă trebuie sa punem bani, mi-a răspuns foarte revoltata ca nu vrea bani deoarece ea și-a făcut pentru ea acolo, e normal așa ceva?Adica ea practic a închis ieșire din spate a blocului și doar ea poate deschide și Închide.Ce as putea sa fac?Unde sa ma duc sa recuperez iar balconul și sa explic și problema cu aceste gratii?Si apoi va mai întreb, e normal ca fiecare sa-și însușească bunurile comune?Va multumesc.