Vânzare cumpărare imobiliare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vânzare cumpărare imobiliare

Utilizator 20:26, 9 Aprilie 2019

Vreau sa vând o casa și va rog sa mi dați sfaturi pentru a nu fi păcălit, escrocherit în fata notarul de către cumparator! (eventual notarul în complicitate cu cumpărătorul)! Cu respect. Mulțumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

219 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:19, 10 Aprilie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Achiziționare locuință - avans, ulterior plata in rate Vreau sa cumpăr un apartament iar proprietarul si-a dat acordul sa ii achit un avans pe care îl voi trece intr-un contract făcut între noi și legalizat ... (vezi toată discuția)

Precontract vanzare cumparare Detin un teren intravilan pe care doresc sa il vand. Am un client care doreste sa facem un precontract pe suma de 2000 euro. Pe 5 luni. Dupa termen daca nu se ... (vezi toată discuția)

Ca sa vind apartamentul cu ajutorul agenției imobiliare la ce trebuie sa fac atenție ca să nu fiu înșelată Bună ziua, vreau sa vind apartamentul cu ajutorul agenției imobiliare. La ce ar trebui sa fac atenție ca să nu fiu înșelată? Ma refer chear și în ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2019-04-09 20:36:05

Cine și de ce ar vrea să vă păcălească? Si de ce ar fi notarul complice cu cumpărătorul? Poate e cu dvs.
De ce n-ar gândi și cumpărătorul in acesti termeni?

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2019-04-09 21:10:33

Puteti fi asistat in etapa notariala, in ce priveste perfectarea contractului de vanzare-cumparare.

Antecontractul va sugerez sa il incheiati in forma autentica, notariala.

Avansul remis sa fie 10-15 % din pretul stabilit, pentru a nu surveni probleme, in cazul in care promisiunea bilaterala este nesocotita.

Mentionati ca, in caz de nerespectare a antecontractului, vanzatorul -promitent restituie dublul avansului remis.

Antecontractul sa fie notat in CARTEA FUNCIARA, pentru a nu se instraina bunul catre terte persoane, ulterior incheierii acestuia.

Verificati daca sunt indeplinite toate formalitatile legate de vanzare-cumparare.

Solicitati titlul de proprietate, un extras de carte funciara de informare, care poate fi cerut de orice persoana interesata, verificati documentatia cadastrala.

Mare atentie cand imobilul este in curs de executare.

Verificati istoricul dezvoltatorului.

Puteti accesa si www.portal.just.ro, pentru a observa litigiile deduse judecatii.

Succes!

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2019-04-10 14:19:20

Nu sunt sfaturi de dat generice, ca sa nu fiti pacalit orice vanzare ati face si in orice conditii. Asta se analizeaza cand se vede situatia concreta. In esenta, trebuie sa va asigurati ca primiti banii si dati bunul. Daca mai sunt alte termene sau conditii, nu stim...