Taxe catre ANAF provenite din venituri din cedarea folosinţei bunurilor, aparute la 10 ani de la vanzarea bunului respectiv!?

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe venit, CAS, CASS

Taxe catre ANAF provenite din venituri din cedarea folosinţei bunurilor, aparute la 10 ani de la vanzarea bunului respectiv!?

Utilizator 10:30, 11 Aprilie 2019

D-le/D-na Avocat,

Am o problema cu plata unor taxe catre ANAF provenite din venituri din cedarea folosinţei bunurilor.
Mai precis in perioada 2004- 2009, am dat imputernicire tatalui meu pentru administrare apartament de 3 camere, sector 4, al carei proprietar eram. Mentionez ca in aceasta perioada am fost plecat din tara.
In 2009, la revenirea mea in tara a trebuit sa vand apartamentul, datorita divortului de fosta sotie.
Bineinteles, ca a trebuit sa solicit Certificat fiscal ca nu am nici un fel de datorii catre stat pentru a putea vinde apartamentul! Deci conform statului roman nu aveam nici un fel de datorii catre autoritatea de taxe si impozite, altfel nu puteam vinde imobilul!
Mai mult, in 2015, la decesul parintilor, primesc mostenire jumatate din apartamentul defunctilor, pe care de asemenea l-am vandut dupa obtinerea in prealabil a Certificatului fiscal atestand ca nu am nici un fel de datorii catre stat in 2015!
In prezent figurez in evidentele ANAF CU DATORI 1800 lei provenite din venituri din cedarea folosinţei bunurilor din perioada 2004-2009.
Cum este posibil sa-mi fie imputate aceste datorii la peste 10 ani de la vanzarea imobilului respectiv si ce pot face in situatia de fata, in afara de plata!?

Multumesc anticipat pentru raspuns!

Ultima modificare: Joi, 11 Aprilie 2019

Răspunde Citează

2 mesaje

248 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 18:12, 11 Aprilie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe venituri din cedarea folosintei bunurilor Buna ziua, In anul 2009 am inchiriat apartamentul, proprietate personala, pentru cateva luni cu contract inregistrat. Impozitul aferent a fost achitat in ... (vezi toată discuția)

Asigurarea de sanatate Revin cu o nelamurire.Am venit din cedarea folosintei bunurilor si nu am platit asigurarea medicala,asi dori sa stiu daca o platesc pana la 31 dec 2011 o sa ... (vezi toată discuția)

Casmb impozite Buna! Rog un cunoscator al Dreptului Fiscal sa-mi spuna daca venitul obtinut din cedarea folosintei bunurilor este acelasi lucru cu venitul obtinut din ... (vezi toată discuția)

george-neagu Moderator · Answer 1 · 2019-04-11 18:12:29

Pai s-o luam cu aspectul legat de acel certificat fiscal cerut la vanzarea apartamentului. Da, acolo scria ca nu aveati datorii dar nu catre anaf ci doar catre directia de impozite si taxe a primariei caci colo merg impozitele platite pentru constructiile si terenurile de pe teritoriul acelei primarii.
In rest, trebuie sa porniti cu a fi sincer cu dumneavoastra, a rascoli printre acte si prin memorie si a vedea cand anume chiar au fost inregistrate acele venituri din cedarea folosintei bunurilor adica din inchiriere. Impozitele de plata catre cei de la anaf se prescriu dupa cinci ani din anul urmator datei cand trebuia sa le platiti. Deci mergeti la inspectorul de la finante cu dovezi si solicitati lamurii dar fara sa a burzuluiti la cei de la ghiseu, gen sa vedem care dintre noi e mai tare. E posibil sa nu se fi declarat ca a fost inchis acel contract de inchiriere. Adica nu mai aveati chiriasi, nu mai incasati venit dar cei de la finante nu au de unde sa stie daca nu a fost depusa declaratia la timp si ei v-au percept in continuare impozit pe venit.
Deci in niciun caz nu are legatura cu faptul ca ati vandut sau nu apartamentul.