Legea196

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Legea196

Utilizator 10:37, 18 Aprilie 2019

Buna ziua,ati putea sa ma ajutati cu o mica problema?Blocul in care locuiesc dateaza din1978,au fost multi presedinti si admn.tori,legile sau schimbat,au ajuns la conducere persoane care cunosteau si nu legea,acum suntem iar in impas,povestea e f.lunga,nu stim cine face parte din comisia executiva,dupa lege pres+4membrii alesi de proprietari,nu stim cine sunt membrii a asociatiei,cine convoaca sau reconvoate adunarile,pt ca la noi cui i se trezeste hai sa facem sedinta hai sa votam,pe scurt suntem a adun.de ......,Intrebare:care sunt pasii legali pt a deveni membru?suntem nevoiti sa alegem pe langa presed.inca 4 persoane la executiv?cate persoane pot face parte din membru de asoc?mentionez ca avem firma de administratie+cenzor,presedinta este proprietara insa nu facea parte ca membru,a devenit presedinte deoarece au fost ceva probleme la sc nr 1 si ea,pot spune ,ca sa cerut sa devina pres.,cei care am aleso nestiind regulamentu,deoarece nici unul dintre noi care am semnat nu facem parte ca membru de asoc.ea nu se intelege cu firma de admn.aducand acuzatii destulde grave,insa cei de la firma au afirmat ca sunt aberatii,este in functie de 5 luni insa nu a fost la banca pt actulizarea contului asociatiei+ are restanta+a ramas fara slujba si se zvoneste ca doreste sai platim asigurarea cea ce ar fi cam 900lei,a facut plangere catre autoritatile abilitare impotriva firmei de admn.,nu stim motivul doar ca ea sustine ca firma ne fura dorind cu orice pret indepartarea firmei,a avut loc o sedinta in care sa ales un alt pres.insa cred ca totul ramane pe hartie pt ca au votat 9 locatari din 40,dar nu facem parte ca membru,sa trimis o notificare la pres cu semnatura de primire unde sa instiintat de aceasta alegere la care ea a refuzat sa se prezinte.Pe langa celelalte intrebari as mai avea 1,cum putem proceda sa o inlocuim?Pana nu se reglementeaza situatia cu Primaria o putem inlocui sau nu?

Răspunde Citează

2 mesaje

153 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:48, 18 Aprilie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Convocator ședința adunarea generală a proprietarilor Buna ziua, convocatorul ședinței de adunare generală a proprietarilor a fost transmis via mediu informare Watap, pe grupul blocului din asociația de ... (vezi toată discuția)

Asociatia de proprietari a blocului nu are presedinte de ceva ... Asociatia de proprietari a blocului nu are presedinte de ceva vreme. Contul a fost inchis si nu se poate deschide altul decât daca administratorul este ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, va rog sa-mi permiteti sa va prezint o speta. in blocul ... Buna ziua, Va rog sa-mi permiteti sa va prezint o speta. In blocul in care locuiesc, in cadrul Adunarii Generale pt. alegerea unui nou Presedinte si a unui ... (vezi toată discuția)

Ionut.ion Utilizator · Answer 1 · 2019-04-18 10:48:47

Buna ziua!
In primul rand...cati proprietari sunt in situatia dvs., adica cati proprietari doresc sa va ajute sa deslusiti lucrurile ca singura nu se poate.
In al doilea rand...presedintele se alege in cadrul unei Adunari generale a proprietarilor cu votul a 50%+1 din proprietari.
In cadrul ei se alege si un comitet executiv, format din Presedinte si 4 membrii, care, TOTII, trebuie sa fie proprietarii in acel bloc ( nu chirias, var, ne-am de proprietar...).
Aveti in Lege toti pasii de care aveti nevoie dar, repet, e mai greu, daca nu imposibil, sa reusiti singur/a.
Singura, ca si proprietar/a, posibilate...puteti cere, in baza legii 196/2018, accesul la toate documentele asociatiei si vedeti de unde incepeti...
ART. 28
(1) Proprietarii din condominiu au dreptul sa fie informati in legatura cu toate aspectele ce privesc activitatea asociatiei, sa solicite in scris si sa primeasca copii dupa orice document al acesteia. Proprietarii care solicita copii dupa documentele asociatiei de proprietari vor suporta costul de multiplicare a acestora.
...