cadastru nou

Va rog sa ma ajutati cu un sfat.....am un imprumut cu ipoteca pe apartament....normal ca am si cadastru facut...cu banii am facut modificari in casa..acum vreau sa vand apartamentul dar nu mai pot pentru ca am inteles ca imi trebuie un nou cadastru...am facut modificari in apartament...cineva mi-a spus ca ma costa in jur de 5000 lei sa intru in legalitate...adica sa obtin toate autorizatiile.....cine ma poate ajuta cu un sfat...ma gandesc ca trebuie sa existe o ,,chichita,, care sa ma ajute sa nu platesc asa de mult. Vreau sa vand apartamentul pentru ca sa nu ma execute banca silit si sa mi-l vanda pe nimic si sa ma trezezsc ca raman si fara casa si cu datorii la banca, asa ca trebuie sa intru in legalitate ca sa il pot vinde eu. Multumesc