am o problema majora

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

am o problema majora

Utilizator 23:39, 23 Noiembrie 2009

am un apartament care e al mamei dar avem drept viager si eu si fosta sotie(sunt divortat).casa , la 18 ani,va fi al copilului dar fosta sotie nu vrea sa renunte la dreptul viager pt ca fiul meu sa intre in drepturi totale...iar eu nu renunt pana nu renunta ea.
ajutati-ma sa rezolv cumva situatia,sa-mi dea dreptul viager.o pot da in judecata?pot face ceva ca sa rezolv situatia?ce motiv trebuie sa am ca sa plece...sa o dau in judecata?daca nu e trecuta in cartea funciara...pot vinde casa?
multumesc si astept raspuns.

Răspunde Citează

13 mesaje

1813 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:49, 24 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Uzufruct viager Sa nu radeti, va rog frumos sa ma ajutati intr-o problema... Deci, contract de vanzare cumparare pentru un apartament incheiat intre doi soti si o terta ... (vezi toată discuția)

Ce sanse am sa vand un apartament asupra caruia mama detine uzulfruct viager? Daca ma poate ajuta cineva va rog,spuneti-mi ce sanse am sa vand un ap.a carui valoare este aprox.110000 euro si asupra caruia mama detine uzulfruct viager?Am ... (vezi toată discuția)

Se poate vinde, ipoteca un imobil cu nuda proprietate?! Buna, Detin un apartament cumparat de la bunicii mei iar pe contractul de vanzare cumparare este trecut Nuda Proprietate si \\"Noi,vanzatorii, declaram ca ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-24 07:47:17

buna ziua!
daca imibilul nu este cadastrat si inatbulat, nu il puteti vinde!
mai intai cadastru, intabulare si abia dupa ati putea instraina.
cu privire la dr de uzufruct viager nu o puteti pe fosta sotie obliga sa renunte la el!

Carmen Muraru Avocat · Answer 2 · 2009-11-24 08:37:23

Avocat 08:37, 24 Noiembrie 2009

fara carte funciara nu se vinde nici un imobil

Răspunde Citează

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 3 · 2009-11-24 09:24:34

In primul rand, chiar daca nu exista carte funciara (nu are cadastru si intabulare) pentru imobil , se poate face o promisiune de vanzare sau un antecontract de vanzare-cumparare la notariat in vederea instrainarii imobilului! Intre timp se face si cadastrul si intabularea si se poate vinde ulterior! Deci nu acesta este impedimentul care va impiedica pe dvs sa vindeti, ci renuntarea fostei dvs sotii la uzufructul viager asupra imobilului!
Vestea cea rea este ca nu puteti s-o fortati pe sotie sa renunte la acest drept! Singura varianta este s-o convingeti pe cale amiabila si sa o despagubiti cumva, fiindca altfel este evident ca nu va renunta la uzufructul viager!
B-)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 4 · 2009-11-24 10:16:45

cred ca va referiti ca nu este trecuta nici o mentiune.
sunt convinsa ca puteti vinde imobilul, daca dvs sunteti trecut ca singur proprietar in actul de proprietate.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2009-11-24 15:02:32

Mai bine spuneti-ne cum s-a facut acel drept viager in acte... Cum era casa a mamei, cum spuneti ca acea casa a mamei e a dv. ca nici nu mai inteleg a cui e... cine a facut uzufruct pe locuinta si pentru cine... cum se vrea a se da imobilul copilului dv. etc.