Uzucapiune inceputa in 1990

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune inceputa in 1990

Utilizator 13:08, 6 Mai 2019

Buna ziua. As avea urmatoarea intrebare: in anul 1990, am achizitionat o casa cu teren. Mi s-au transferat 250 mp - teren aferent constructiilor, iar restul (cat avea vanzatorul, adica pana la 1000), trecand la CAP din localitate.
Acum as vrea sa fac uzucapiune - in conditiile in care, inca de la cumparare si pana in prezent, am platit toate taxele si impozitele pe intreaga suprafata (1000 mp), si am stapanit ca un proprietar.
Se poate uzucapa?
Ce uzucapiune s-ar aplica?
Multumesc mult!

Răspunde Citează

10 mesaje

606 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:18, 10 Mai 2019

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de proprietate prin uzucapiune AM CUMPARAT ACUM 33 DE ANI O CASA CU TEREN, CURTE SI TEREN INTRAVILAN DE LA O BATRANA CARE NU AVEA SOT ,COPII SI CARE A DECEDAT . TERENUL TOTAL ESTE DE 3000 m2 ... (vezi toată discuția)

Dreptul de proprietate al unui teren multumesc anticipat pentru raspuns. tatal meu are in stapanire un teren de circa 150 mp de peste 30 de ani dar nu are act pe el cum poate sa dobandeasca un ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Detin din 1990 teren + casa - limitele de hotar specificate in act corespund cu realitatea de pe teren. In acte 363 mp, pe teren 549 mp, eroare calcul ... (vezi toată discuția)

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 1 · 2019-05-06 19:46:23

In cazul uzucapiunii, cererea de chemare in judecata se promoveaza impotriva proprietarului imobilului.
Acest lucru va fi verificat de instanta cu precadere si in cazul in care nu ati formulat actiunea in contradictoriu cu proprietarul imobilului, actiunea va fi respinsa intrucat a fost facuta impotriva unei persoane fara calitate procesuala.
Prin urmare, stabiliti mai intai cine este proprietarul imobilului si apoi adresati-va instantei de judecata pentru constatarea uzucapiunii.

nyusziful Utilizator · Answer 2 · 2019-05-06 21:21:54

Vă mulțumesc! Deci practic daca inteleg bine, eu nu am treabă cu statul român, sau fostul CAP. Ci trebuie sa mă îndrept împotriva celui care mi-a vândut, respectiv a moștenitorilor acestuia, care în mod normal erau îndreptățiți să ceară reconstituirea dreptului de proprietate. Am înțeles corect oare? Sau confund lucrurile?

Editat de moderator- nu mai folositi functia de citare in mod inutil/lecturati regulamentul forumului

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2019-05-07 14:21:32

Cine ar putea cere vreun drept in raport cu acel teren iese din acte. Nu stiu, dar aparent pare ca si proprietarul actual si cel anterior ar putea, in anumite cazuri, cere ceva. Inca odata, nu se poate stabili asa, fara stiudiu de hartii.
E prematur, oricum.

Cabinet Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 4 · 2019-05-10 09:18:37

Ati inteles gresit.
Trebuie sa va indreptati impotriva proprietarului terenului.
Prin proprietar se intelege persoana care detine proprietatea terenului in prezent, pentru ca nu puteti chema in judecata pe cineva care nu mai este titularul dreptului de proprietate si prin urmare nu mai poate fi numit proprietar.

Vedeti cine este proprietarul terenului in prezent si impotriva acestuia trebuie sa formulati cererea de chemare in judecata.