Sunt pe cale să achiziționez o garsonieră cu plata prin virament bancar. Ar putea vânzătorul, împreună că notarul, să mă țepuiască după ce-l achit?

Bună ziua. În cuprinsul Contractului de vânzare-cumpărare, la momentul autentificării acestuia, se va înscrie mențiunea plății efectuate de către cumpărător, devenind, totodată, proprietarul imobilului. De asemenea, solicitați notarului să facă înscrierea în Cartea Funciară și să vă obțină un extras de Carte Funciară, actualizat. Verificați, la momentul virării sumei de bani, la Bancă, cui aparține contul respectiv, fie al cumpărătorului, fie al biroului notarial. În principiu, nu se pot săvârși ilegalități în acest domeniu, însă e bună și o oarecare precauție. Cu stimă, av. Hulea Ionuț-Marius.

Sa va tepuiasca in ce sens?

Mulțumesc pentru răspuns, voi verifica la bancă dar vreau să știu dacă după ce virez banii, notarul pe mână cu vânzătorul ar putea să anuleze contractul ca și când nu ar fi existat. Singura dovadă ar fi OP-ul, dar nici nu vreau să aud de tribunale...

Doamna, nu se manjeste nimeni pe maini pt o garsoniera. Poate daca era in joc un penthouse la New York de vreun milion de dolari..
NU va mai uitati la filme.
Notarul are niste evidente, intregistreaza actul in registrul general notarial, ii aloca un numar unic autentic, are obligatia de a-l intabula la Cartea Funciara. Nu se joaca nimeni de-a profesia si de-a autentificarea. Uite actul, nu e actul.
In ziua semnarii actului va duceti frumos la banca impreuna cu vanzatorul, ii depuneti banii, tot impreuna va intoarceti la notariat, semnati contractul, in contract va fi mentionat numarul documentului bancar si la revedere.

Depinde de anumite circumstante,e dificil ca cineva sa va dea u raspuns clar aici,neștiind detaliile,persoanele,etc....dar eu va sfătuiesc să faceți ce am făcut eu cand am cumparat.Si anume mi am angajat un Avocat care a mers cu mine la precontract si la semnarea contractului si s a asigurat că toate clauzele au fost corecte si ca s au depus banii exact si corect imediat după semnarea la notar.M a costat vreo 600-700 de lei toată treaba asta dar am stat liniștită.Mai bine plătești o sumă care este destul de mica zic eu,decât să te trezești cu probleme mai mari dupa .

luminita_zenaida a scris:

Bună ziua, sunt pe cale de a cumpăra o garsonieră, plata cu virament bancar. Ar putea vânzătorul, împreună cu notarul să mă țepuiască, după ce virez banii în contul vânzătorului? Cum să procedez să fiu sigură?