Ce inseamna efectiv schimbarea destinatiei proprietatii comune: nu mai este proprietate comuna, ci individuala ori este in continuare, dar in alte conditii? In speta:
1) In zona unui bloc este un spatiu verde maricel aflat in coproprietate. Daca pe acesta se amenajeaza un loc de joaca cu leagan, tobogan, balansoar etc., se considera schimbarea destinatiei proprietatii comune?
2) Dezvoltatorul a prevazut o cale de acces de-a lungul ansamblului rezidential, dar nu a amenajat-o in acest sens, astfel ca parte din ea a devenit zona verde din jurul blocurilor, parte din ea groapa cu nisip unde unii proprietari mai parcheaza. Aceeasi intrebare: daca pe aceasta se amenajeaza un loc de joaca cu leagan, tobogan, balansoar etc., se considera schimbarea destinatiei proprietatii comune?
Schimbarea destinatiei partii comune in fapt reprezinta schimbarea utilizarii sau eventual instrainarea partii comune
1-Ramane parte comuna ,dar pentru schimbare destinatie partea interesata are obligatia sa parcurga etapa autorizarii locului de joaca
2-In al doilea caz se schimba destinatia atat timp cat in proiect si cartea tehnica figureaza cale de acces,pe care propriearii inteleg sa o modifice in loc de joaca care necesita autorizare