avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 556 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Anexa cladire - definitie
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anexa cladire - definitie

Buna ziua,
Am o nelamurire si doresc sa pun o intrebare aici pe forum.
Este legal ca o cladire care are statut de Anexa sa poata functiona ca sala de repetitie de fanfara si loc de evenimente publice in conditiile in care ferestrele cladirii sunt la 1,7 m de gardul meu? Doresc o definitie juridica a termenului Anexa. Va multumesc anticipat!
Cel mai recent răspuns: HElenab , utilizator 10:06, 21 Iulie 2019
Nu exista o definiție juridică, pentru că "anexă " nu e termen juridic.
Definiția este aceea din DEX.
Este orice construcție aflată, lângă o alta, mai importantă.
I se poate da orice fel de destinatie: grajd, bucătărie, locuința, magazin, sala de jocuri etc.
Potrivit art 615 din Codul civil
"(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.

(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.

(3) Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie."

Inteleg ca problema dvs nu e distanța, nici destinația clădirii, ci zgomotul.
Destinația a fost stabilita in baza unei autorizatii de funcționare, emise de Primărie, care teoretic ar fi avut nevoie acordul dvs, ca vecin, ca sunteti de acord ca lângă dvs să funcționeze o sală de repetiții și ca va asumati disconfortul creat.


Ultima modificare: Sâmbătă, 20 Iulie 2019
raluk0207, utilizator
Multumim pentru raspuns!
Nu ne-a fost solicitat acordul in nici un fel. Mentionez ca aceasta cladire de tip anexa a fost finalizata anterior constructiei noastre cu aproximativ un an, insa pe atunci aici nu se desfasurau asemenea evenimente. Am avut mai multe discutii cu cei din conducerea institutiei insa fara nici un rezultat. Doi arhitecti ne-au informat ca in cladirea de tip ANEXA nu se pot desfasura evenimente publice si am dorit sa stiu exact ce spune legea in acest caz.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Geam spre curtea mea sorana katona sorana katona Vecinul care si-a construit casa lipita de gard, cladirea lui cu un etaj e chiar gardul are voie sa faca geam inspre noi, dimensiuni? (vezi toată discuția)
Geam la casã la 4metri de la gard Misu68 Misu68 Bunã. Am voie sä pun geam la casa mea în partea lateralã , dacã gardul vecinului este la 4 metri distantá de casa mea ??? (vezi toată discuția)
Referitor la fereastra facuta inspre curtea vecinului. Balan vali Balan vali Sora mea are o fereastra facuta inspre curtea vecinului. Tin sa precizez ca atunci cand a fost facuta fereastra era o trecatoare (ulita) apoi vecinul sa extins ... (vezi toată discuția)