Casa si teren agricol fara titlu de proprietate, in posesie de peste 50 de ani

Buna ziua,
as avea si eu nevoie de ajutor:
Tatal meu locuieste de cand s-a nascut intr-o casa si foloseste terenul agricol pe care l-a primit dupa 89, ca fiind al familiei sale.
La primarie, plateste impozit pentru doua pozitii (a tatalui sau si a mamei sale, ambii decedati, insa el e singurul copil).
La CF, una dintre gospodarii nu apare cu constructia actualizata, iar ca proprietar e strabunicul sau, care a avut mai multi copii.
Primaria nu a eliberat titlu de proprietate niciodata, pentru nimic, iar acum eu as vrea sa demarez o procedura stfel incat sa fie intabulate aceste imobile si terenuri, pe tatal meu, insa nu stiu cum sa procedez.
Primaria si registrul agricol ma trimit la CF,
CF ma trimite la expert topograf, fara sa imi dea vreun act.
Va rog sa imi spuneti daca ati mai intalnit astfel de situatii si ce pasi ar trebui sa urmez pentru a da de capat.
Multumesc!