Modificare limita de proprietate conform CF

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Modificare limita de proprietate conform CF

Utilizator 09:38, 4 Octombrie 2017

Buna ziua,
De curand a fost necesara actualizarea unor date la registrul agricol unde mi s-a atras atentia ca suprafata declarata pentru plata impozitului pt. terenul unde locuim este mai mica decat cea trecuta in actul de proprietate. Teoretic este vorba despre doua terenuri alaturate in intravilan, unul de 291 mp gradina si unul de 879 mp casa, curte si gradina. Practic din aceste suprafete noi folosim in jur de 600 mp din cel de 879 mp, iar restul este folosit de vecini de cand a fost cumparat, in 1934. Din familie stiam ca acest spatiu ne apartine, au existat neintelegeri de la inceput, insa nu s-a incercat niciodata obtinerea lui prin mijloace legale. Dupa mai multe verificari am aflat ca vecinii au act de proprietate inregistrat in cartea funciara doar pe portiunea lor de teren pentru care platesc impozit, iar restul il folosesc fara drept. De asemenea acestia au apelat la un expert topograf prin anii 2000 care a constatat suprafata din CF-ul lor ca fiind 590 mp iar suprafata masurata 900 mp. Teoretic aceasta diferenta de 310 ne apartine noua.
Intrebarea mea este:
1. Ce se poate face pentru a ne exercita dreptul asupra acestui teren si de a muta gardul despartitor la pozitia reala?
2. Exista posibilitatea ca vecinii sa fii facut intabulare pe terenul pt. care nu au act de proprietate si care este pe numele nostru cand au facut masuratoarea topografica, sa modifice suprafata din cf-ul lor de la 590 mp la 900 mp?
Multumesc de ajutor!

Răspunde Citează

3 mesaje

527 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:05, 4 Octombrie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprapunere cadastru casa +teren mentionez ca parintii mei ( ... Suprapunere cadastru casa +teren Mentionez ca parintii mei ( tata decedat ) locuiesc intr-o comuna de 60 ani avand casa si suprafata de 1850 mp inregistrati ... (vezi toată discuția)

Intabulare gradina Buna ziua, Sunt in discutii pentru cumpararea unei proprietati la tara unde proprietarii actuali au doar titlul de proprietate si urmeaza sa se intample ... (vezi toată discuția)

Vanzare/cumparare teren intravilan cu suprafata diferita in act proprietate fata de cadastru Buna ziua, Vreau sa cumpar un teren intravilan. Pe actul de proprietate al vanzatorului este trecuta o suprafata de 9000 m patrati. Terenul este inscris ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2017-10-04 10:03:14

Utilizator 10:03, 4 Octombrie 2017 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Buna ziua,
Va trebui, daca nu va intelegeti civilizat, sa formulati o actiune in instanta pentru granituire.

Răspunde Citează

razmar Utilizator · Answer 2 · 2017-10-04 13:05:22

Multumesc de raspuns! Inteleg ca pt. aceasta actiune de granituire este nevoie de martori. Tin sa mentionez ca toti cei implicati initial in disputa nu mai sunt in viata, iar vecinii nu sunt la curent cu aceasta problema. Urmasii care locuim acum pe terenurile mentionate suntem in bune relatii. Ar fi suficient actele de proprietate, expertiza tehnica si interogarea partilor, fara martori?
O alta intrebare ar fi legata de intabulare. Dupa o verificare la primarie in sistemul informatic am vazut mapat pe harta la vecini intrega suprafata cu mentiunea "suprafata din C.F. 590 mp, suprafata masurata 900 mp". Ar fi posibil sa fi facut intabulare pe toata suprafata fara acte de proprietate pt. simplul fapt ca apare in acea aplicatie de la primarie?
Multumesc!