avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 242 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Asociație locatari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociație locatari

Bună ziua
Prin adunarea generala s a votat schimbarea vechiului președinte al asociației însă acesta a refuzat timp de doua săptămâni sa întocmească procesul verbal de predare primire cu noul președinte. După două săptămâni preda contabilei iar aceasta din urma noului președinte. Contabila avea cim și și a prezentat demisia însă în perioada de preaviz a adus concediu medical. Preavizul s a suspendat iar d na contabil continua sa facă actele asociației deși aceasta era în medical. Fostul președinte a pus lacăt pe biroul asociației astfel ca noul președinte nu are acces la documente. Tot fostul președinte a chemat în judecata pe actualul președinte pt anularea ultimei adunări în care noi cei prezenți am votat cu respectarea legii 196 din 2018. Fostul președinte s a autonumit iar președinte in mod abuziv. El nu recunoaște adunarea in care a fost numit un alt președinte și declara ca atâta timp cât pe rol este un proces de anulare actualul președinte nu este de fapt președinte ci doar un locatar al blocului. Tribunalul încă nu a anulat acea adunare Deși asociația are un cont la BCR, vechiul președinte a mai deschis un cont la ING pe care sa l utilizam luna asta la plata întreținerii. Noi, locatarii știm ca asociația are voie la un singur cont și atunci al doilea este deschis pe numele cuiva sau prin nerespectarea legii a deschis încă un cont pe asociație. Menționez ca stampila originala a asociației este la actualul președinte însă fostul președinte și a mai făcut una pe care o aplica pe toate documentele asociației. Actualul președinte a făcut hârtii la primăria de sector și la politie însă toți ii spun ca nu e de competenta lor sa intervină dar nici nu știu cine ar putea sa o facă.
Va rog sa aveți amabilitatea de a ne ajuta cu un raspuns:
De competenta cui tine nerespectarea legii 196 din 2018?
Cine poate interveni într o situație ca aceasta?
Va multumesc
Cel mai recent răspuns: RamoFlore , utilizator 04:34, 10 Septembrie 2019
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util


RamoFlore a scris:


De competenta cui tine nerespectarea legii 196 din 2018?
Cine poate interveni într o situație ca aceasta?

Raspunsul il gasiti tot in lege,la art. 102, dar inainte cititi art. 10 :
Articolul 10
(1)Autoritatile administratiei publice locale organizeaza in cadrul aparatului de specialitate al primarului un compartiment specializat in sprijinirea, indrumarea si controlul asociatiilor de proprietari.
(2)Autoritatile administratiei publice locale, prin compartimentele prevazute la alin. (1), asigura, la cerere, informarea asociatiilor si proprietarilor din condominii cu privire la cadrul normativ privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
(3)Compartimentele prevazute la alin. (1) informeaza asociatiile de proprietari cu privire la interdictiile prevazute in regulamentul local de urbanism sau in regulamentele de interventie aferente zonelor de interventie prioritara, aplicabile condominiilor, stabilite in cadrul programelor multianuale destinate cresterii calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor, de reabilitare termica si de reducere a riscului seismic al constructiilor existente, precum si cu privire la obligativitatea montarii contoarelor pentru individualizarea consumurilor la nivel de proprietate individuala, conform legislatiei in vigoare.
(4)Compartimentele prevazute la alin. (1) exercita controlul asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiilor de proprietari, din oficiu ori la solicitarea unuia sau mai multor membri ai asociatiei de proprietari.

Art. 102 arata si unde se pot reclama contraventional incalcari ale legii.
[ link extern ]

Bineinteles ultima cale este cea a instantei, dar pentru asta ar trebui sa va angajati un avocat. Pina la instanta, insa, e util sa obtineti si un raspuns al primariei pentru incalcarile legii (cel putin aia cu al doilea cont este incalcarea art. 102 alin 1 litera m). Amenzile se dau celor vinovati, pentru incalcarea prevederilor art. 20 e minim 5000 RON.
Va mulțumesc pentru răspuns.
Am crezut ca mai exista și alta instituție având în vedere ca cei de la primărie ne au spus ca nu este un caz de competenta acestora.
Vom trimite mai multe petiții la primărie ca poate asa vor lua masuri.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, cine controleaza o asociatie de locatari (nu proprietari), ... Gorj78 Gorj78 Buna ziua, cine controleaza o asociatie de LOCATARI (nu proprietari), care refuza sa faca izolatia acoperisului unui bloc, desi li s-au plans mai multe ... (vezi toată discuția)
Este normal pentru o garsoniera sa platesc 48 lei salariu adm ... cristianpitica cristianpitica Este normal pentru o garsoniera sa platesc 48 lei salariu adm + 19.08 taxe juridice + 25 curatenie un total de 90 de lei cum este posibil sa platesc mai mult ... (vezi toată discuția)
Poate fi președintele unei asociații de locatari amendat în ... poplexandru poplexandru Poate fi președintele unei asociații de locatari amendat în nume personal de DSP dacă nu ia măsurile igienico-sanitare corespunzătoare? Care este cadrul ... (vezi toată discuția)