Proprietarul unei case la tara are dreptul sa vanda imobilul prin contract de vanzare-cumparare oricui chiar daca are mostenitori?Sau daca are doi copii si vrea sa vanda unuia dintre ei imobilul ,celalalt copil poate sa atace actul de vanzare-cumparare?
raluk0207
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Da, poate sa vanda imobilul oricui doreste.
Da, celalalt copil poate invoca in instanta faptul ca actul este o donatie deghizat[, daca nu se poate face dovada achitarii pretului
Fiecare dispune de dreptul de proprietate dupa cum doreste, in timpul vietii.
Donatiile, insa, precum si testamentele, sunt supuse reductiunii, desfiintarii, la cererea mostenitorilor rezervatari .( din aceasta clasa succesorala fac parte parintii, descendentii, precum si sotul supravietuitor ).
De asemenea, unele vanzari pot fi apreciate drept donatii deghizate, daca lipseste pretul, element de esenta contractului de vanzare-cumparare.
Vanzarea-cumparare , perfectate in conditii de legalitate, nu poate fi supusa desfiintarii.
Totodata, contractul de intretinere, daca este indeplinita obligatia contractuala de intretinere, nu poate fi rezolutionat.( rezolutiunea fiind o cauza care lipseste de efecte contractul, la cererea partilor contractante prejudiciate,ori la cererea succesorilor, instanta de judecata constata si pronunta aceasta sanctiune).