Ref costuri intretinere/ drepturi si obligatii proprietar/ Lege 196/2018

Legiuitorul a prevazut in mod concret in disp L nr 196/2018

ART. 28
(1) Proprietarii din condominiu au dreptul să fie informați în legătură cu toate aspectele ce
privesc activitatea asociației, să solicite în scris și să primească copii după orice document al acesteia. Proprietarii care solicită copii după documentele asociației de proprietari vor suporta costul de multiplicare a acestora.
(2) În vederea bunei informări a proprietarilor, asociația de proprietari amplasează la loc vizibil un avizier la care sunt afișate documente, în conformitate cu prevederile prezentei legi.
(3) Proprietarii din condominii au dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, după caz, să o conteste în scris în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă, în scris, la contestație în termen de 10 zile de la primirea acesteia.
(4) În cazul în care președintele sau administratorul nu ia toate măsurile necesare în scopul facilitării accesului proprietarilor la documentele contabile sau la orice alt document al asociației de proprietari, conform legii, proprietarii au dreptul de a notifica despre aceasta comitetul executiv și cenzorul/comisia de cenzori. În situația nesoluționării sau a soluționării necorespunzătoare a solicitărilor notificate în termen de 10 zile de la depunerea acestora, proprietarii se pot adresa compartimentelor prevăzute la art. 10.

Omul intreba daca asociatia are obligatia de a informa un proprietar in cazul in care nu poate fi prezent fizic.

In lege scrie ca are obligatia de a afisa la avizier dar nu si ca trebuie sa trimita prin e-mail sau alte mijloace de comunicare la distanta.

Exact! Am solicitat informatiile prin email si telefon, dar mi s-a raspuns ca trebuie sa ma deplasez la sediul lor. Locuiesc in alt oras si deplasarea ar implica niste costuri nedorite..

Ref alin 1) Legea nu clarifica daca aceste copii pot fi expediate(posta, email) sau sunt obligata sa ma deplasez sa le ridic personal;
Ref alin 2) ma intereseaza informatii retroactiv, deci nu mai sunt la avizier;
ref alin 3) dupa trecerea termenului de 10 zile, se prescrie acest drept la contestatie?

Deoarece in fapt nu locuiesc in orasul respectiv(deplasarea la sediul Asociatiei ar costa nejustificat) am solicitat prin email informatiile detaliate pt lunile trecute; mi s-a raspuns ca le pot obtine daca sunt prezenta la sediu. Doresc o idee gen solutie( daca pot solicita copiile prin posta, scanul prin email, etc)si in baza carei prevederi legale pot exercita acest drept.
Multumesc pentru un raspuns ulterior!

Lecturati si acest topic:

www.avocatnet.ro/forum/discu...

In cazul expus de dvs. puteti sa lasati o persoana de contatct (un vecin, o cunostinta) care sa informeze cu "noutati", anunturi, probleme.
Mult succes!