Se pot vinde, după succesiune, cotele dintr-un apartament unuia dintre moștenitori?

Se da urmatorul caz de familie:
Un apartament care are facuta succesiunea, dupa sotia decedata, catre tata si cele doua surori. Pana aici toate bune. Ideea este ca sora locuieste in apartament cu cealalta sora (tatal s-a recasatorit si locuieste in alta locatie) .Una dintre surori si tatal acesteia sunt de acord sa cedeze drepturile de proprietate catre una din fete, in ideea ca dupa definitivarea actelor, sora care ramane in apartament sa poata imprumuta suma de 20000 euro de la banca, prin ipotecarea apartamentului, spre a plati celeilalte surori partea succesorala. Intrebarea mea este: Care sunt pasii care trebuie urmati, avand in vedere faptul ca sora care si-a luat angajamentul ca va contracta un imprumut in viitor, nu are suma de 20000 de euro sa incheie un contract de vanzare-cumparare a partii din masa succesorala ce revine celeilate surori? Multumesc anticipat pentru fiecare raspuns primit!