avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1124 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Contract exclusivitate agentie imobiliara
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract exclusivitate agentie imobiliara

Buna ziua,

Tatal meu a incheiat un contract de exclusivitate pentru vanzarea unui imobil cu o agentie imobiliara pt comisionul de 2%+TVA din valoarea vanzarii. Pentru a-mi vinde apartamentul in numele meu. N-a stiut sa deschida ochii sa citeasca bine contractul unde scrie ca trebuie sa plateasca comision agentiei indiferent daca vinde prin altcineva.
Agentia nu s-a ocupat prea mult de vanzare, dupa cateva saptamani de la contract a insistat sa scad pretul apartamentului ca nu vin clientii. Dupa cateva luni tata a reusit sa vanda printr-o cunostinta, desi nu expirase contractul cu agentia.
Cum sa procedez? Trebuie sa le dau banii chiar daca n-au facut nimic pentru gasirea clientului decat sa puna poze pe site ? Nu e putin abuziv genul asta de contract in care vanzatorul are o gramada de obligatii iar ei ca intermediari nu se obliga la mai nimic?
Risc sa afle in viitor de vanzare si sa trebuiasca sa platesc si penalizari (destul de mari de altfel)?

Va multumesc!
Ultima modificare: Sâmbătă, 23 Noiembrie 2019
nikole777, utilizator
Cel mai recent răspuns: CLAUDIU LASCOSCHI , Avocat 14:53, 24 Noiembrie 2019
Trebuie analizat cu atentie contractul.
Pentru astfel de cazuri exista avocatii.
Multumesc pentru raspuns. Ce tip de avocat se ocupa de astfel de cazuri? Specialist in drept civil?
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Este necesar un avocat care sa stie sa jongleze foarte bine cu normele de drept si sa stie sa foloseasca orice poate ajuta in proces in favoarea dvs.
Toti avocatii au facut drept civil la facultate dar va trebuie avocat care sa stapaneasca foarte bine toate notiunile de drept si nu doar sa cunoasca legea pentru ca toti avocatii cunosc legea.
Avocatul trebuie sa va analizeze cazul ca si cum ar fi el insusi judecator ceea ce inseamna ca trebuie sa aiba o foarte inalta pregatire profesionala.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teapa agentie imobiliara si proces pierdut mihaiG1971 mihaiG1971 Buna ziua. Acum cateva luni am apelat la o agentie imobiliara pentru a cumpara un apartament. Pretul era de 48000 euro, iar comisionul agentiei era de 1440 ... (vezi toată discuția)
Comision agentie imobiliara iuliasimi iuliasimi Am semnat un precontract pentru cumparare apartament la o agentie, insa comisionul \\"negociat\\" de 1,5% urma sa-l platesc ulterior. Data limita de incheiere ... (vezi toată discuția)
Comision agentie imobiliara itsa28 itsa28 Buna ziua,am telefonat zilele trecute unei agentii imobiliare ce avea un anume apartament postat pe Olx,am stabilit o vizionare,am fost de acord sa inchiriem ... (vezi toată discuția)