Titlu proprietate - Asociatie proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Titlu proprietate - Asociatie proprietari

Utilizator 17:30, 27 Noiembrie 2019

Este legal ca asociatia de proprietari sa detina copii de pe titlurile sau contractele de proprietate ale apartamentelor din imobil?

Răspunde Citează

4 mesaje

1008 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:20, 28 Noiembrie 2019

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociația de proprietari vrea să ii dau copie după actele de proprietate. sunt legale aceste pretenții? In opinia mea este ilegal ca presedintele sa imi ceara sa ii dau o copie dupa actul de proprietate. In baza carei legi, articol? Da e firesc sa ii arat actul ... (vezi toată discuția)

Inscriere nou proprietar la asociatie de proprietari.o persoana ... Inscriere nou proprietar la Asociatie de proprietari.O persoana dupa ce face succesiunea trebuie sa duca la asociatia de proprietari copie dupa certificatul ... (vezi toată discuția)

Acces la cartea de imobil al unui bloc de locuinte/condominiu Buna ziua La cartea de imobil al unui bloc de locuinte/condominiu cine are acces? Eu ca membru/proprietar al asociatiei de proprietari am dreptul sa ma uit in ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2019-11-27 21:02:46

Pentru completa si corecta dv informare studiati disp L nr 196/2018
Conform dispozitii mentionate,persoanele care locuiesc provizoriu minimum 15 zile/luna sau definitiv in condominiu detin obligatia legala sa prezinte la asociatia de proprietari documentele necesare completarii cartii de imobil

Dmgirl Utilizator · Answer 2 · 2019-11-28 04:16:30

Multumesc pentru raspunsuri!
Si eu sunt de acord cu primul raspuns.

Stimata doamna ynocentta, in legea specificata de dvs apar urmatoarele:

“4) În aplicarea prevederilor prezentei legi, dovada dreptului de proprietate și a celorlalte drepturi reale asupra unei unități de proprietate imobiliară se face potrivit dispozițiilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare. “

In legea 287/2009 nu se specifica la dreptul de proprietate ca proprietarul ESTE OBLIGAT sa prezinte dovada dreptului de proprietate catre asociatia de proprietari a unui imobil/condominiu. Ci ca, asociatia poate solicita dovada la cartea funciara sau oficiul de cadastru. Desi nu stiu daca i se vor prezenta aceste informatii in lipsa acordului proprietarului. Poate doar intr-o situatie de forta majora.
In plus, pentru speta in cauza, cartea imobilului lipseste. Unul din fostii presedinti a plecat cu tot cu ea, iar actualul comitet nu a solicitat documentul sau copie de la autoritatile competente.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2019-11-28 11:20:33

Stimate @Dmgirl,

Bun, observ ca cititi ceva, dar vreti sa fiti mai sigur...
1. Dvs. locuiti intr-un imobil si ca membru al as. prop. trebuie sa prezentati la sediul asociatiei documentul de proprietate cu absolut toate datele respective.
O copie, pana la urma este o copie, puteti blura datele care nu ar interesa asociatia (banuiesc ca pretul - ca celelalte date trebuies inregistrate si la asociatie).
2. Va asigur ca la cadastru, oricine poate sa solicite o carte funciara pentru informare...

Nu va mai formalizati, ca nu aveti de ce. Este adevarat, ca vechea legislatie a as. prop. obliga proprietarul sa prezinte o copie dupa documentul de proprietate. In noua lege, nu mai este prevazuta aceasta obligatie, da informatiile tot trebuie duse la presedintele as. prop.

Succes!