Se poate anula un contract de vanzare-cumparare?

In vara anul 2019 mama mea ,fiind internata la Terapie Intensiva cu grave pb. de sanatate,a fost vizitată de concubinul acesteia (cu care a conviețuit timp de 15 ani )si de un domn notar adus de acesta . In ziua respectiva au întocmit un act de vanzare -cumpărare a garsonierei deținuta de mama mea ca unic propietar. In actul respectiv se precizează si faptul ca ea a primit suma de 30.000 lei si a fost pusă sa semneze acest act desi ea era intr-o stare critica si cred eu ca in situația ei nu avea capacitatea de a intelege exact ce semnează. Ea are si pb. de vedere si nici nu a citit acel act si nici nu a primit nici un ban. IIntre timp ea a iesit din spital dar concubinul cel care a pus-o sa semneze acel act a decedat in toamna anului acesta. Dupa moartea sa ea a gasit acel act de vanzare-cumpărare in actele lui ,act ce a șocat-o. Întrebarea este daca ea poate cere anularea acelui act si ce are de facut in privința asta..Precizez ca decedatul nu are copii doar surori.Teama ei este ca acestea ar putea sa o dea afara din casa.Va multumesc!