Cedarea sau vânzarea unei parti

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cedarea sau vânzarea unei parti

Utilizator 12:00, 15 Ianuarie 2020

Bună ziua, suntem 4 frați moștenitori. S-a stabilit ca fiecare avem 1/4 din imobil. Unul dintre frați vrea sa îmi dea partea lui. Se poate face acest lucru la un notar? Cum se procedează prin vânzare sau donație? Menționez ca nu am făcut ieșirea din indiviziune.

Răspunde Citează

8 mesaje

947 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:07, 17 Ianuarie 2020

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vanzare teren cu coproprietari Buna ziua, Detin in proprietate, impreuna cu fratele meu, o suprafata de teren agricol extravilan, aflat in arenda la o societate agricola. Documentul de ... (vezi toată discuția)

Pot ceda partea mea de mostenire? As dori sa aflu cum pot proceda in urmatoarea situatie: Bunicul meu a decedat in urma cu multi ani,lasand in urma un teren cu casa de 300 mp.Dupa moartea lui ... (vezi toată discuția)

Mostenire- cum sa procedez sa-mi pastrez jumatatea Buna ziua, Impreuna cu fratele meu suntem mostenitorii unei case(din paianta)+ depeninta si curte ( aprox 25 ari) intravilan intr-o comuna din jud. Olt. ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2020-01-15 12:19:48

Se face numai la notar.
Depinde de intentia dvs.
Daca ii achitati fratelui o suma, incheiati un contract de vanzare.
Daca nu, incheiati un contract de donatie.

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 2 · 2020-01-15 12:21:38

Utilizator 12:21, 15 Ianuarie 2020 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Buna ziua,
Da, se poate face la notar fie prin contract de vanzare cumparare fie prin donatie.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2020-01-15 13:16:50

Stimate domn ,

Fiecare detine o cota -parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate.

Aceasta, odata determinata, poate fi instrainata.

Nu este obligatorie sistarea starii de indiviziune , prin imparteala.

Asdar, cota-parte poate fi instrainata, prin vanzare, respectiv donatie.

Dumneavoastra alegeti modalitatea de transfer a dreptului de proprietate.

Trebuie, insa, sa detineti cadastru si intabulare.

Numai daca detineti cadastru si intabulare poate opera transferul dreptului de proprietate.

Puteti fi consiliat de un avocat, in etapa transferului dreptului de proprietate, pe cale notariala.

Succes.

Anisoaraflori Utilizator · Answer 4 · 2020-01-16 12:00:24

Av. Gabriel Klein Kiritescu a scris:

Buna ziua,
Da, se poate face la notar fie prin contract de vanzare cumparare fie prin donatie.

Bună ziua, dacă cadastrul făcut nu mai corespunde cu schema actuala se mai poate? Am înțeles ca trebuie sa ma duc la financiar sa depun o cerere de întrare în legalitate. Ce amenda se ia în acesc caz dacă ma duc de bunăvoie? Trebuie sa mai fac odată cadastrul? Cadastrul v-a costa ca prima data? Sau putem face pe cadastru care îl avem? Mulțumesc foarte mult!!

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2020-01-16 14:04:03

Daca ati dezbatut succesiunea si aveti un certificat de mostenitor, sunteti in legalitate si acum.
Doar ca pana la partaj, toti 4 sunteti coproprietari. Daca au intevenit modificari in situatia faptica a imobilului, da, trebuie reactualizata documentatia cadastrala.