Administrator,presedinte

Pentru analiza si eventual raspuns la obiect este necesar sa comunicati date relevante
Despre ce sentinta este vorba?
Cine este parte in cauza in instnta,care este obiectul cauzei?
Reveniti cu date relevante
Conform disp L nr 196/2018 reprezntantul legal al asociatiei de proprietari care reprezinta si apara interesele asociatiei si ale membrilor proprietari in relatiile si fata de terti inclusiv in instanta
Pe de alta paarte administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprieatri cu limita de competenta de executie dispozitii in vigoare,hotarari ale comitetului executiv si ale presedintelui de asociatie
Administratorul de imobil nu detine autoritatea si competenta sa dispuna de la sine putere implicarea asociatiei de proprietari in relatii contractuale,raporturi juridice
Trebuie clarificat cui apartine hotararea implicarii asociatiei de proprietari in litigiul solutionat de catre instanta

Pe scurt,asociatia a avut un proces cu un propietar rau platnic ,care avea restante la intretinere.Rau platnicul a pierdut imobilul fiind scos la licitatie,avand mai multe datorii la persoane fizice cat si la multe banci.Asociatia castigase procesul impotriva rau platnicului si astepta executarea acestuia,avocatul asociatiei oferinduse sa puna la dispozitie executor etc..si sa faca toate demersurile in numele asociatiei sub imputernicire de la aceasta.
Intre timp a aparut un nou propietar care isi adjudecase imobilul de la licitaie,dar dupa 5,6 luni de la adjudecare a venit si s-a prezentat a fi noul propietar ,in timp ce asociatia inca astepta executarea si nici nu a fost anuntata ca apartamentul e scos la licitatie si vanzare.Presedintele asociatiei cand se interesa la executor si la avocat ce se intampla cu executarea era sfatuit sa astepe (ba ca se asteapta incuvintarea de executare care nu a iesit de la tribunal,sau alte tertipuri de unde se banuieste ca si ei au fost impicati in ceva cu avocatul rau platnicului)In fine noul propietar a venit si a solicitat sa i se dea o adeverita sa poata sa vanda apartamentul,mentionez ca acest cumparator este avocat de meserie si lucreaza la un executor judecatoresc.Asociatia nu a vrut sa dea adeverinta explicand faptul ca ei asteapta executarea si ca nu au fost anuntati si nici nu a vazut un anunt ca apartamentul este scos la vanzare.Acest nou propietar s-a oferit rugandu-se timp de mai multe saptamani sa plateasca datoria catre asociatie in locul celui ce pierduse apartamentul,a incercat sa mituiasca presedintele sa-i puna stampila pe adevernita zicand ca dupa ce va vinde apartamentul, va recupera el banii pe care i va da de la avocatii asociatiei care nu si-au facut datoria cum trebuie.Administratorul fara stirea scrisa a presedintelui si fara sa se consulte cu nimeni si necunoscand ca trebuia sa-l duca in prealabil poate la un notar in care noul propietar sa declare ca de bunavoie plateste datoria in locul rau platnicului, a taiat chitante pe numele noului propietar si a luat banii de la el.Dupa aceea asociatia s-a trezit data in judecata sa dea banii inapoi,cel ce platise in locul rau platnicului spunand ca a fost dus in eroare de asociatie,ca el nu acunoscut legea etc..Asociatia a dat banii inapoi si acum unii membrii ai asociatiei vor sa recupereze banii de la administratorul blocului.De accea am zis ca oricum omul nu acunoscut legea ,a fost indus in eroare de promisiunile acelui propietar care avocat fiind a premedita totul.