Servitute de trecere

Buna ziua.Locuiesc intr-o curte cu un vecin.Inainte in casa vecina locuia mama mea iar inainte sa moara am facut o servitute care consta in faptul ca eu pot utiliza poarta lor ptr a trece cu masina,tractorul etc iar ei pot utiliza fantana mea ptr a lua apa.Mama mea a murit si fratele meu a vandut casa.Noii cumparatori vor sa faca un gard prin mijlocul curtii .Servitutea este specificata intr-un contract de separare pe care l-am facut cu mama mea dar spre surpriza mea cand am fost la cartea funciara notarul care sa ocupat de toate hartiile a omis sa o treaca in cartea funciara.Precizez ca servitutea este in contract si este semnata de mine,de mama mea si de notar.
Vecinul vrea sa faca gardul dar nu vrea sa ma lase sa mai intru cu masina sau tractorul.Mai exista o poarta pe partea mea dar nu pot intra pe acolo cu masina deoarrce poarta este prea mica.I-am propus vecinului sa-mi cedeze 1 metru din latimea curtii ca sa pot intra cu masina si eu la schimb ii cedez teren in gradina care e lipita de curte in partea din spate a curtii.
El nu e de acord si ma dat in judecata ca nu vreau sa-l las sa faca gardul.Eu in nici un moment nu m-am opus.
Nu stiu cum sa procedez.Daca ma puteti ajuta cu un sfat v-as fi recunoscator.
Va multumesc.