vanzare nuda proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare nuda proprietate

Utilizator 21:57, 31 Ianuarie 2020

Se poate vinde nuda proprietate fara acordul uzufructuarului ? In codul civil nu se precizeaza necesitatea acestui acord, insa am inteles ca la notar este necesar si acordul uzufructuarului. Nu inteleg de ce, din moment ce vanzarea nu ingradeste uzufructul, dimpotriva, cumparatorul ar fi de acord cu uzufructul.

Răspunde Citează

4 mesaje

4296 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:51, 1 Februarie 2020

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzufruct viager Uzufructul poate instraina(vinde sau dona) o proprietate pe care a facut-o impreuna cu familia?Daca da,in ce conditii?Ce acte sunt necesare pentru a preveni ... (vezi toată discuția)

Se poate vinde un apartament cu clauză de uzufruct viager dacă uzufructuarul nu-și poate exprima acordul? Buna ziua! Eu si sora mea detinem un apartament obtinut prin vanzare-cumparare cu clauza uzufruct viager (dar doar pe 2 dintre cele 4 camere ale imobilului) ... (vezi toată discuția)

Uzufruct viager vreau sa cumpar un apartament cu credit bancar pe numele socrilor -pentru a beneficia de tva 5%, eu avnd unul cumparat cu 5% tva- eu o sa platesc ratele la ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2020-02-01 07:11:30

Moderator 07:11, 1 Februarie 2020

nU e necesar acordul uzufructuarului daca se vinde doar nuda proprietate.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2020-02-01 09:40:03

Avocat 09:40, 1 Februarie 2020

Stimata doamna,

Nuda proprietate poate fi instrainata, fara acordul uzufructuarului.

Si dreptul de uzufruct este cesibil.

Ultima modificare: Sâmbătă, 1 Februarie 2020

Răspunde Citează

Nico Melavi Utilizator · Answer 3 · 2020-02-01 16:51:58

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" a scris:

Stimata doamna,

Nuda proprietate poate fi instrainata, fara acordul uzufructuarului.

Si dreptul de uzufruct este cesibil.

Multumesc pentru raspuns. Asa mi se pare corect, insa am fost la 2 notari si ambii mi-au zis ca trebuie sa vina si uzufructuarul la incheierea contractului ca sa isi dea acordul. Mentionez ca acesta este o femeie in varsta, de la tara, cu care este dificil sa te intelegi. De asemenea, anul trecut, nudul proprietar a vandut o parcela de pamant pentru care uzufructuarul a trebuit sa-si dea consimtamantul in fata notarului (s-a deplasat notarul la domiciliul batranei). De aceea zic ca nu inteleg de ce notarii procedeaza asa, cand legea nu impune necesitatea acordului uzufructuarului la vanzare nudei proprietati. E exces de zel sau ce sa cred ?!