Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Antecontract imobil
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 793 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Antecontract imobil
Pune o întrebare 163 întrebări azi, 8 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract imobil

am un apartament si doresc sa il vand , am facut un antecontract fara sa il trec in cartea funciara , in contract mi s-a dat suma de 5000 euro dar se precizeaza ca in caz ca cumparatorul doreste sa renunte isi primeste banii inapoi , conractul expira peste cateva luni iar eu am alt cumparator, pot anula antecontractul daca cumparatorul nu e de acord? ce pot face sa nu ma dea in judecata cumparatorul din antecontract
Răspunde Citează
7 mesaje
317 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Stoean Lavinia-Cătălina , Avocat 13:04, 28 Februarie 2020
Vezi răspuns
In acel contract nu scrie si ce se intampla daca expira contractul sau vanzatorul renunta la vanzare?
Răspunde Citează
nu specifica , adica doar ca isi primeste cei 5000 de euro inapoi
Ultima modificare: Miercuri, 12 Februarie 2020
kpdaniel, utilizator
Răspunde Citează
Contactează
Ca să vă răspund la întrebare: nu puteți să împiedicați cumpărătorul să vă dea în judecată, dacă el dorește acest lucru.

Art. 1279 Cod civil prevede că ,,dacă promitentul refuză să încheie contractul promis, instanta, la cererea părții care și-a indeplinit propriile obligatii, poate să pronunțe o hotărâre care să țină loc de contract (...)”.

Practic, cumpărătorul poate să vă dea în judecată pentru a obține o hotarare judecatoreasca ce inlocuieste contractul de vanzare pe care trebuia sa il incheiati la notar. Totodată, cumpărătorul poate să ceară și despăgubiri, dacă i-ati cauzat un prejudiciu prin faptul că v-ati razgandit să ii mai vindeti.

Sfatul meu este să rezolvati pe cale amiabila aceasta situatia, adică să ajungeti la un consens cu persoana care s-a obligat să cumpere.
Răspunde Citează
Contactează
Când trebuia încheiat contractul de vânzare propriu-zis?
Vă întreb acest lucru pentru că, după 6 luni de la momentul la care trebuia încheiat contractul, se împlinește prescripția și nu vă mai poate da în judecată.
Răspunde Citează
contractul expira in iunie , adica spuneti ca daca el nu are banii pana in iunie , sunt obligat sa il mai astept inca 6 luni?
Ultima modificare: Miercuri, 12 Februarie 2020
kpdaniel, utilizator
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

As dori sa stiu daca imi mai primesc avansul daca renunt la antecontract elenabanica elenabanica buna ziua, am incheiat un antecontract . in anteconstract este specificat ca pe data de 2 iunie ni se va \\"inmana\\" apartamentul daca nu este gata putem ... (vezi toată discuția)
Antecontract fara data de expirare si fara un termen de incheiere a contractului. Cpii Cpii Buna ziua In urma cu 5 ani, mama a facut un antecontract de vanzare cu o alta persoana fizica pentru un teren extravilan. Terenul era mostenit de la bunica pe ... (vezi toată discuția)
Antecontract cumpărare apartament Elena7777 Elena7777 La începutul lunii februarie 2020 am dorit sa cumpăr, cu bune intenții, un apartament de la dezvoltator cu credit ipotecar. Pe baza unui precontract am ... (vezi toată discuția)