Cum se face întăbularea fară acte?

Bună ziua,am și eu o întrebare:soacra locuiește într-o casă care este pe acte a fostului socru al ei și are și o grădină. Pe grădină are un proces verbal care arată că a cumpărat-o cu o anumită sumă de la proprietar în prezența mai multor martori,fiecare cu semnătura lui,așa cum se făcea mai demult. Problema este că această hârtie nu este datată...atâta numai că,martorii care s-au semnat atunci,nu mai sunt în viață. Acuma,dacă soacra vrea să treacă pe noi casa și grădina,ce trebuie făcut,legal vorbind,să reușească acest lucru, ținând cont de faptul că această casă este pe numele fostului socru care a decedat de 24 de ani,dar soacra apare locuind la adresa respectivă de 51 de ani. Deci,de 24 de ani de la moartea socrului ei ea apare ca plătind impozit pe casă și grădină... Menționez și faptul că soțul ei este și el decedat de 27 de ani... Pe casă, singurul act care-l are este un extras de carte funciară care dovedește faptul că grădina și casa sunt ale socrului ei decedat... Vă mulțumesc mult!