Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cheltuieli asociatie de proprietari
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 461 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Cheltuieli asociatie de proprietari
Pune o întrebare 55 întrebări azi, 26 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cheltuieli asociatie de proprietari

Buna ziua.
Va rog sa ma indrumati cum se impart cheltuielile de curatenie pentru o asociatie de proprietari, in conditiile in care avem un contract semnat cu firma de curatenie in care este specificat valoarea de 1250 ron, respectiv 15ron/apartament,iar in fiecare luna se emite factura pe Asociatie. Conform legii acest serviciu ar trebui impartit pe cota parte individa, dar totusi se imoarte egal pe apartament. Cum este corect?
Va multumesc
Răspunde Citează
7 mesaje
345 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 10:03, 5 Martie 2020
Vezi răspuns
Buna ziua,
Aplicati legea si impartiti valoarea in functie de cpi, chiar daca in contractul dintre parti este specificat altfet.
Primeaza legea.
Ultima modificare: Miercuri, 4 Martie 2020
Ionut.ion, utilizator
Răspunde Citează
Salubriatea se plateste pe persoana!!



Ionut.ion a scris:

Buna ziua,
Aplicati legea si impartiti valoarea in functie de cpi, chiar daca in contractul dintre parti este specificat altfet.
Primeaza legea.

Răspunde Citează
ART. 85
Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei
cu privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de
intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta
energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate in/si pe proprietatea
comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de
asociere: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa,
canalizare, incalzire, energie electrica; echipamente de echilibrare hidraulica a
instalatiilor; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; interfonul -
partea de instalatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul;
tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele;
acoperisul si altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere;
personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru
administrator, contabil, instalator, electrician, portar, ingrijitor, personalul care
asigura curatenia etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari ori
persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si cenzorului/comisiei
de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polite de asigurari; cheltuieli cu
produse si accesorii pentru curatenie, alte servicii administrative catre proprietatea
comuna.

Scrie undeva ca personalul care asigura curatenia nu poate fi angajatul unei S.C.
Răspunde Citează
Scuze...m-am gandit la salubritate!
Răspunde Citează
Legea am citit-o si eu, dar administratorul nu vrea sa inteleaga ca aceste cheltuieli se impart pe cpi cum zice legea, si nu cum s-a stabilit in contract, pe apartament. El zice ca este contract semnat, si trebuie sa respecte contractul...

Ionut.ion a scris:

ART. 85
Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei
cu privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de
intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta
energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate in/si pe proprietatea
comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de
asociere: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa,
canalizare, incalzire, energie electrica; echipamente de echilibrare hidraulica a
instalatiilor; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; interfonul -
partea de instalatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul;
tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele;
acoperisul si altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere;
personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru
administrator, contabil, instalator, electrician, portar, ingrijitor, personalul care
asigura curatenia etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari ori
persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si cenzorului/comisiei
de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polite de asigurari; cheltuieli cu
produse si accesorii pentru curatenie, alte servicii administrative catre proprietatea
comuna.

Scrie undeva ca personalul care asigura curatenia nu poate fi angajatul unei S.C.


Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Împărțirea cheltuielilor intre locatari Iulia.Ducq Iulia.Ducq La un bloc proprietate privată, cu 4 nivele, pe fiecare nivel cu 3 apartamente cum se împart cheltuielile pt repararea acoperişului (nu este prevăzut cu ... (vezi toată discuția)
Cum platim salariu administrator? DORUSTA DORUSTA Buna ziua. De curând AG a angajat o firma care să administreze asociaţia. Administratorul a spus că ne va costa în jur de 30 de lei pe apartament. Dar ... (vezi toată discuția)
Buna ziua, am o întrebare la dvs referitor la asociația de ... BarbuViorica BarbuViorica Buna ziua, am o întrebare la dvs referitor la asociația de proprietari. Salariile administrator și femeii de servici cum se fac pe apartament sau pe m ... (vezi toată discuția)