Penalizare la întârzierea plății cotei de întreținere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Penalizare la întârzierea plății cotei de întreținere

Utilizator 15:32, 10 Martie 2020

Asociatia are in cont sume provenite din penalizari la intirzierea la plata a cotelor de intretinere de catre proprietari. Legea spune ca aceasta suma trebuie folosita numai pentru plata penalizarilor la intirzierea platilor cate furnizorii de utilitati. Din acest motiv in contabilitate suma este trecuta separat. Cum poate fi trecuta suma in cauza in fondul de reparatii. Sa poata fi folosita pentru reparatiile necesare.

Ultima modificare: Miercuri, 11 Martie 2020

Răspunde Citează

9 mesaje

580 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:09, 11 Martie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Folosirea fondului de penalități al asociației conform legii 196/2018: care este destinația lui? Cf Lg.196/2018, sa inteleg ca fondul de penalizari poate fi folosit strict doar pentru reparatii/modernizari ? Fata de vechia lege care prmitea folosirea si ... (vezi toată discuția)

Reparatie scurgere subsol Buna ziua ! In blocul in care stau , s-a spart scurgerea principala ( apa de ploaie si toalete). Am auzit ca exista la Asociatia de proprietari un fond de ... (vezi toată discuția)

Asociații de proprietari: se pot folosi banii din penalizările pe care le-am plătit din 2016 până in 2018 pentru lucrări de întreținere? Se poat folosi bani din penalizările pe care le-am platit din 2016 pana in 2018 pt lucrări de întreținere la blocul unde locuiesc? (vezi toată discuția)

BEN46 Utilizator · Answer 1 · 2020-03-11 12:05:07

Potrivit legii fiecare Asociație trebuie să aibă un fond de reparații . Acești bani pot să provină din penalizări , din chirii , din contribuția directă a proprietarilor . Acești bani pot fi folosiți pentru inbunătățirea confortului , reparații curente sau capitale , iar decizia de folosire pentru sume mari se ia de Adunarea Generală . De ex. la noi la sume de peste 5.000 lei se cere acordul A.G. , această marjă poate să difere de la o Asociație la alta .

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2020-03-11 12:24:25

Legea spune ca aceasta suma trebuie folosita numai pentru plata penalizarilor la intirzierea platilor cate furnizorii de utilitati.

L nr 196/2018 prevede fara echivoc ca sumele rezultate din penalizarile aplicate de asociatia de proprietari se depoziteaza in fondul de reparatii pentru intretinere si reparatii parti comune condominiu
Atat timp cat legiuitorul a impus obligatia depozitarii fondurilor aferente penalizari aplicate de asociatie in fondul de repartii ,nu mai este necesara hotarea adunarii generale sau decizia comitetului executiv de stornare sume in fondul de reparatii
Contabilul asociatiei de proprietari poate realiza operatie contabila de stornare c/v penalitati in fondul de reparatii

vali m Utilizator · Answer 3 · 2020-03-11 15:09:29

Cand aveti o factura cu reparatii, o scadeti direct din fondul de penalizari.
Fara decizii si alte alea....

Ion Artene a scris:

Pentru executarea reparatiilor asupra proprietatii comune sumele in cauza trebuiesc mentionate intr-un document/decizie - adunare generala,com.executiv sau se pot trece direct in contul de reparatii.