Promisiune de cumpărare apartament

Bună ziua !
Va rog mult sa ma ajutați sa găsesc o soluție la următoarea speță.
Am încheiat un antecontract ptr a cumpăra un apartament, însă, din păcate, voi intra în șomaj tehnic, iar după ce nu mai pot lua șomaj, voi fi disponibilizat.
Astăzi am sunat dezvoltatorul ca să i explic situația si ca îmi vreau avansul înapoi (17000 e) , iar el mi a spus ca trebuie sa aștept câteva luni "dar și atunci nu știe dacă va mai putea să-mi dea ceva", ca antecontractul nu mai e valabil în acesta perioada oricum.
In contract scrie ca părțile au obligația de a vinde și de a cumpăra pana la 31 mai, iar partea care renunță la contract va despăgubi cealaltă parte cu 5000 euro ", totodată scrie ca", dacă voi merge la banca, iar banca refuza să-mi acorde creditul, voi primi suma integral.
Fața de cele de mai sus, ce este bine sa fac :
1. Sa solicit rezilierea , dar in cazul acesta pot pierde 5000 e?
2. Sa merg la banca, dar va dura ptr ca nu sunt gata actele ptr apart (nu este finalizat) si atunci, clar, voi primi un răspuns negativ de la banca având în vedere situația mea de la locul de munca , si îmi pot primi suma integral în 14 zile de la notificarea bancii, asa cum scrie în ctr ?
3. Dezvoltatorul ar putea sa nu-mi da avansul, indiferent de ce as face?
4. Forța majora stipulata în contract ma poate ajuta cu ceva in acesta situație?
5. Dezvoltatorul mi a propus la sf discuției sa facem un act adițional de reziliere, dar din iunie, iar în contract scrie ca pana la 31 mai exista obligația de cumpărare /vânzare, este o capcana ca să pierd avansul?
6.Daca solicit rezilierea înainte de 31 mai, în ideea de a nu mai merge la banca, ma poate ajuta, il poate obliga să-mi restituie toată suma, sau se considera ca am renunțat unilateral și pierd 5000 e?
Mulțumesc anticipat ptr răspuns!