Promisiunea de vanzare cumparare este prelungita automat pe perioada starii de urgenta?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Promisiunea de vanzare cumparare este prelungita automat pe perioada starii de urgenta?

Utilizator 15:07, 3 Aprilie 2020

Buna ziua,
Am semnat o promisiune de vanzare-cumparare cu termen pana la 31.04 pentru vanzarea unui imobil.
Promitentii cumparatori sunt: un cetatean roman cu rezidenta in afara tarii si un cetatean strain, cu rezidenta in UK.

Avand in vedere starea actuala, promitentii nu doresc sa mandateze o persoana din tara pentru semnarea CVC.

Ce solutii pentru semnare am avea si ce se intampla daca dupa expirarea promisiunii, eu as vinde unei alte persoane interesate?

Multumesc,

Răspunde Citează

3 mesaje

370 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:25, 3 Aprilie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract v-c, vandut?!! Buna in vedere achizitionari a unui apartament in faza de proiect, am incheiat un antecontact de vanzare cumpare prin mandatar de la persona fizica X, trecem ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare teren extravilan/intravilan Buna ziua, Cineva din familie, care doreste sa vanda un teren, este pus in situatia de a accepta (sau nu) un antecontract, a carui varianta finala (expusa ... (vezi toată discuția)

Licitatii publice As dori sa stiu ce se intampla cu licitatiile publice programate pe perioada starii de urgenta? (vezi toată discuția)

Magdalena Tătaru Avocat · Answer 1 · 2020-04-03 16:37:13

Prin OUG 29 la art. 10 a fost instituită obligativitatea continuării prestării serviciilor notariale.
Vezi art. 10 din OUG 29 ”Membrii profesiilor prevăzute la alin. (5) sunt obligați ca, pe perioada instituirii stării de urgență, să ia, cu observarea regulilor de disciplină sanitară și a celorlalte măsuri de protecție și prevenție stabilite de autoritățile competente ca urmare a instituirii stării de urgență, măsurile necesare în vederea asigurării continuității activității”.
Astfel, vânzarea catre o altă persoană se poate face cu indeplinirea următoarele condiții:
- dovada scrisă a refuzului de încheiere a actului;
- dovada obiectivă a posibilității de încheierea a contractului la distanță;

g.panait Utilizator · Answer 2 · 2020-04-03 19:25:06

Buna ziua,

Multumesc pentru raspuns.
Banuiesc ca dupa expirarea datei limita (30.04.2020) nu mai am nicio obligatie cu privire la prezentarea unor astfel de dovezi...?
Ei considera ca, fiind stare de urgenta, nu se va intampla nimic in cazul in care nu se semneaza CVC pana la 30.04, asta fiind motivul pentru care refuza mandatarea unei persoane din tara.
Mi-au transmis si ca ma vor actiona in instanta in cazul in care eu vand dupa aceasta data.
Multumesc,