Buna ziua, am o problema legata de reparatia acoperisului unui bloc. Speta este urmatoarea:
- Bloc 3 etaje + mansarda
- 4 apartamente pe etaj, mansarda apartine apartamentelor de la ultimul etaj (intrare prin fiecare apartament in parte)
In momentul de fata sunt ceva probleme la acoperis si trebuie schimbata tabla. Tin sa mentionez ca nu sunt probleme in MANSARDA, doar tabla trebuie schimbata.
Din pacate, in bloc exista persoane care considera ca, datorita faptului ca noi cei de la etajul 3 avem acea mansarda, orice reparatie care trebuie facuta acoperisului trebuie suportata EXCLUSIV de catre noi.
Intrebarea mea pentru dumneavoastra este urmatoarea: cine repara acoperisul? Acoperisul in sine nu este proprietate comuna???
Constructia din proiect este prevazuta cu P+3+M ?
Daca in cartea tehnica a constructiei figureaza mansarda,atunci acoperisul reprezinta parte comuna
Se ridica problema accesului care este strict in favoarea locatarilor de la etaju 3 or partea comuna ,conform disp L nr 196/2018 apartine si poate fi utilizata de catre toti proprietarii din condominiu