Plata contract inchiriere in pandemie

Trebuie sa analizati contractul dintre parti pentru o efectuala renegociere a acestor plati.
Aveti mentiuni in contract cu privire la intervenirea fortei majore?

Potrivit prevederilor O.U.G. nr. 29/2020 pe perioada pandemiei s-a instituit amanarea de la plata chiriei pentru imobilul cu destinatie de sediu social si de sedii secundare.

Totodata, s-a adoptat si LEGEA nr. 62 din 20 mai 2020 privind aplicarea unor facilităţi de la plata chiriei pentru perioada aferentă stării de urgenţă.

Trebuie analizata situatia de fapt din perspectiva celor doua acte normative indicate si initierea de negocieri cu proprietarul centru comercial.

Intr-un articol pe care l-am scris, mi-am expus punctul de vedere in sensul ca nu se poate solicita obligarea operatorilor economici la suportarea platii chiriei pentru un spatiu care este situat intr-un centru comercial, intrucat, proprietarul centrului comercial s-a aflat in imposibilitate de a va pune la dispozitie spatiul inchiriat, normele care v-au interzis exercitarea activitatii va sunt aplicabile tocmai ca urmare a faptului ca spatiul in care va desfasurati activitatea este situat intr-un centru comercial.

Este o discutie mai larga cu privire la acest aspect, dar solutii sunt.

Cu stima,
av. Jasmine Oancea