Vânzare drepturi succesorale

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vânzare drepturi succesorale

Utilizator 19:48, 26 Mai 2020

Bună seara! Sunt mostenitor într-un titlu de proprietate impreuna cu încă alți 2 moștenitori. Nu este posibila împărțirea amiabila la notar, deoarece una din părți refuza nejustificat stabilirea cotelor ce ne revin. Una dintre părți, cea de a 3 a, dorește să-mi vândă partea sa de mostenire. Se poate face aceasta tranzactie la notar? Sau este obligatorie depunerea în instanta a unei cereri de dezbatere succesorala? Cum se procedează într-o asemenea situație? Chem în judecata doar pe mostenitorul care refuza dezbaterea notariala, sau pe toți ceilalți succesori? Mulțumesc!

Răspunde Citează

21 mesaje

1336 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:52, 9 Iunie 2020

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire si titlu de proprietate Buna ziua. In anul 1995, cand s-a facut tiltul de proprietate pt o suprafata de 9 ha, la proprietari a fost trecut strabunicul meu (decedat in 1983)si ca ... (vezi toată discuția)

Certificat de moștenitor. cum se poate dobândi când nu se prezintă toți succesibilii la notar? Suntem 4 frati. Unul dintre frati a murit inaintea mamei noastre. fratele avea sotie si copii. Parintii nostrii sunt morti de peste 10 ani si nu am dezbatut ... (vezi toată discuția)

Avem un titlu de proprietate pe 8 ha terenuri pe numele a trei ... Avem un titlu de proprietate pe 8 ha terenuri pe numele a trei surori decedate la aceasta data. Cum putem face iesirea din indiviziune pe cale amiabila,noi ... (vezi toată discuția)

valer67 Utilizator · Answer 1 · 2020-05-27 18:29:31

@Avocat Cristina CIUREA
Mulțumesc mult pt răspunsul oferit ! O sa va rog să-mi permiteți încă doua întrebări : 1.cum se stabileleste valoarea de 3% și de către cine?, 2.actul de vânzare-cumpărare cu persoana/mostenitorul care vrea să-mi vândă partea sa, se face la notar înainte sau după chemarea în instanta a moștenitorilor care refuza partajul?

-editare citat integral-

Cabinet de Avocat - Ciurea Cristina Avocat · Answer 2 · 2020-05-27 21:42:10

Taxa de timbru este de 3% din valoarea impozabila a terenului care se partajeaza.
Reclamantul are obligatia de a calcula taxa de timbru, intrucat legea prevede ca dovada achitarii se ataseaza la cererea de chemare in judecata, in caz contrar judecatorul va calcula taxa si ii va pune in vedere reclamanului sa plateasca.
Puteti incheia contractul de vanzare -cumparare si dupa formularea cererii de partaj in instanta.

valer67 Utilizator · Answer 3 · 2020-06-08 16:33:57

Bună ziua! A mai apărut o întrebare... Terenurile nu au cadastru. Știu ca este demarat un program național de cadastrare către UAT, și ca este gratuit. Instanta va pune în sarcina mea efectuarea/plata cadastrului pentru terenurile din titlu, sau va cere unei instituții sa prezinte planurile și implicit eu sunt scutit de costurile aferente acestei operațiuni...? Mulțumesc!

editat- nu mai citati inutil mesajul anterior, apasati pe raspunde

Cristina ID Utilizator · Answer 4 · 2020-06-09 09:05:45

Intreabati la primarie daca se face in zona dumneavoastra cadastru gratuit. Instanta nu va pune pe nimeni sa va faca cadastru gratuit.

valer67 Utilizator · Answer 5 · 2020-06-09 12:52:38

Primaria a cadastrat gratuit anumite suprafete in anii anteriori.Am fost unul dintre beneficiari,dar suprafata despre care va vorbesc acum este in alta zona a comunei.De aflat daca a cadastrat in baza unui plafon bugetat pentru acel an,sau este nelimitat bugetul pana la epuizarea cadastrarii tuturor suprafetelor de teren din comuna.