Se impune actiune in revendicare???

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Se impune actiune in revendicare???

Utilizator 02:09, 17 Decembrie 2009

La sfarsitul anului 2006 a avut loc o executare imobiliara. Aceasta executare a fost contestata in instanta si s-a obtinut anularea actului de adjudecare, anularea procesului verbal de distribuire a pretului, inclusiv anularea raportului de experiza. Subliniez ca aceasta contestatie nu a privit titlul de executare. Dupa ramanerea definitiva si irevocabila a sentintei executorul a reluat procedura de la ultimul act care a ramas in picioare. Aceasta reluare s-a solutionat cu achitarea debitului de catre debitor. Actul de adjudecare nu a fost intabulat nici pana astazi, imobilul neavand carte funciara deschisa.
1- se impune actiune in revendicare pentru readucerea bunului in patrimoniul debitorului?? si daca da e cumva prescrisa??
2. folosirea actului de adjudecare anulat- ca dovada a dreptului de proprietate- este infractiune?? (cel care a adjudecat era chiar creditorul si a facut parte din procesul de contestatie la executare)
Mentionez ca la cererea in instanta a intoarcerii la executare s-a raspuns ca nefiind intemeiata deoarece contestatia la executare a privit procedura executarii, mai precis anumite faze ale procedurii.

7 mesaje

1141 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:29, 17 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Intoarcerea executarii Executare silita imobiliara efectuata de creditoare, finalizata cu emiterea actului de adjudecare. Debitorul formuleaza contestatie la executare in ... (vezi toată discuția)

Intoarcerea executarii Creditorul (banca) executa un debitor pt. neplata ratelor, executare finalizata cu vanzare la licitatie publica a imobilului.(imobil +teren). Adjutecatarul ... (vezi toată discuția)

Adjudecare desfiintata X cumpara la licitatie publica o casa la al doilea termen,dar pretul urca putin peste suma evaluata de catre evaluator.(mai convenabil era sa-l fi luat direct ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2009-12-17 06:50:26

Daca actul de adjudecare este anulat el nu poate produce nici un efect in privinta proprorietatii imobilului. In cazul cind imobilul este stapinit de altcineva se poate introduce de proprietar actiune in revendicare care nu este prescriptibila

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 2 · 2009-12-17 08:51:08

1. Nu stiu daca este cazul unei actiuni in revendicare, pentru ca revendicarea priveste dreptul de proprietate si nu posesia.
2. Folosirea actului de adjudecare anulat, dupa parerea mea, constituie o infractiune.

Galea Cristian Viorel Executor judecatoresc · Answer 3 · 2009-12-17 11:34:04

Dupa achitarea debitului, executorul solicita ridicarea somatiei imobiliare transcrisa in CF, iar daca adjudecatarul s-ar prezenta cu actul de adjudecare, in primul rand ar comite o infractiune, iar in al doilea rand CF nu trebuie sa admita inscrierea ei. Nu este necesara actiunea in revendicare, dar pentru siguranta puteti cere executorului sa citeze adjudecatarul sa se prezinte cu originalul actului de adjudecare pentru a fi anulat, iar in caz de neprezentare sa se notifice CF in acest sens. Actiunea in revendicare ar fi prematura si lipsita de obiect, deoarece nefiind inscris in CF, actul de adjudecare nu-si produce efectele!

arua Utilizator · Answer 4 · 2009-12-17 17:12:51

Multumesc pentru raspunsuri.
vreau sa va fac cateva precizari:
- in afara de faptul ca a incercat de 3 ori sa intabuleze dr. de proprietate facand dovada cu actul de adjudecare........a dat in judecata OCPI, BCPI de 3 ori la intervale de timp diferite cerand ca instanta sa oblige autoritatile sa faca intabularea dreptului. Toate actiunile au fost introduse dupa ce actul de adjudecare a fost anulat definitiv si irevocabil.... astfel de lucruri uneori te fac sa te indoiesti de ce ai invatat, inveti.
- am avut inspiratia sa notez in registrul de transcriptiuni anularea actului de adjudecare si dovada achitarii debitului ca altfel acum in 2009 era cat pe ce sa-i admita intabularea (comunicarea intre instanta si OCPI este inexistenta)
Sarbatori fericite sa aveti si tot ce va doriti.

ContSters63637 Utilizator · Answer 5 · 2009-12-17 17:38:33

solutia este chiar in hotararea data in contestatie.. instanta nu s-a pronuntat cu privire la intoarcerea executarii..( cred ca-i o greseala de exprimare fie a instantei, fie a dvs in ceea ce priveste "intoarcerea executarii ca neintemeiata) Asta trebuie sa faceti, intoarcerea sau daca sunteti tert fata de excutare, revendicare

nu-i prescrisa, nici una, nici alta:D