Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Achiziție terenuri în rate
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1210 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Achiziție terenuri în rate
Pune o întrebare 250 întrebări azi, 34 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Achiziție terenuri în rate

Exista din ce in ce mai multe oferte pentru terenuri care se pot achizitiona in rate. Pe principiul ... se plateste o suma avans, urmand a se plati un numar de rate pe o perioada stabilita. Ce tip de contract se incheie intre parti astfel incat cumparatorul sa nu fie expus riscului de a fi abuzat chiar fraudat. Un exemplu bun este urmatoarea situatie: platesc un numar X de rate si proprietarul nu mai doreste sa vanda sau proprietarul dispare cu banii. O alta intrebare este . Cumparatorul va fi adaugat in cartea funciara a terenului in momentul in care incepe sa plateasca ratele? Cum pot fi in siguranta ambele parti?
Răspunde Citează
2 mesaje
88 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: MihailZC , utilizator 13:20, 31 Iulie 2020
Vezi răspuns
In mod evident, cel mai sigur pentru cumparator este sa devina proprietar in momentul semnarii contractului de vanzare. In acest caz, vanzatorul poate fi protejat printr-o ipoteca legala care se intabuleaza in cartea funciara a imobilului, pentru garantarea indeplinirii de catre cumparator a obligatiei de plata a restului de pret. In acest caz, proprietarul nu se mai poate razgandi si, chiar daca dispare cu banii sau chiar daca moare, singurul risc pe care si-l asuma cumparatorul e in a avea dificultati in radierea ipotecii legale - dar nu pierde dreptul de proprietate.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare-cumparare imobil luissiana luissiana Pt v-c unui imobil in rate (1 an) cand se transfera practic dreptul de proprietate, in momentul semnarii contractului sau la plata ultimei rate? cum este mai ... (vezi toată discuția)
Cumparare apartament ipotecat marina19571954 marina19571954 Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)
Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe doresc ... visinescu visinescu Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe Doresc sa cumpăr o casa cu teren pentru care voi efectua plata in 2 transe, 90000 euro la data ... (vezi toată discuția)