juridic

imobilul fiind achizitionat anterior casatoriei , nu va intra in masa partajabila, in eventualitatea unui divort cu partaj .
daca sotul dvs. actual a contribuit in vreun fel la achizitionarea acestui imobil, cu vreo suma de bani, va avea un drept de creanta in ceea ce priveste suma respectiva.

Bunurile care au fost achizitionate inainte de casatorie sunt bunuri proprii (deci nu fac obiectul partajului intre soti).

Nu!Bunurile achizitionate inainte de casatorie, sunt bunuri proprii ale celui care le-a achizitionat.
Daca dupa casatorie, faceti inbunatatiri ,atunci poate avea pretentii la imbunatatirile facute, in cazul unui partaj.

Imbunatatirile dau nastere unui drept de creanta (cu mentiunea ca prescriptia intre soti nu curge , e suspendata).
Valorificarea acestuia drept poate fi facut , cel tarziu , in termen de 3 ani de la desfacerea casatoriei prin divort , fapt mentionat intr-o hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila.

Bunul achizitionat anterior incheierii casatoriei este bun propriu al sotului proprietar. Acest bun nu va intra in masa bunurilor partajabile in caz de divort deoarece in aceasta masa intra numai bunurile dobandite de soti in timpul casatoriei, adica de la data incheierii casatoriei si pana la desfacerea/incetarea sa.
Daca dupa incheierea casatoriei, imobilul bunul propriu al unuia dintre soti a fost domiciliul comun al sotilor in care ambii soti au investit, sotul neproprietar poate solicita in caz de divort, in cadrul actiunii de partaj, un drept de creanta privind investitiile efectuate in bunul proprietatea celuilalt sot conform cotei sale de contributie. ;)