Buna ziua Bunicul meu a decedat in anul 1999. Exista un titlu ...

Buna ziua
Bunicul meu a decedat in anul 1999. Exista un titlu de proprietate pe mai multe bucati de teren, in total 5,46 hectare. Titlul de proprietate este pe numele dumnealui.
A avut 2 copii- mama mea care traieste si un fiu, fratele mamei, care a decedat si care a avut la randul lui 2 copii. Unul dintre acesti nepoti ai bunicului a administrat terenul, a platit impozitul, s a folosit de teren, a incasat banii de la APIA, etc, a fost in fapt in posesia terenului. Nu s-a facut succesiunea pana in prezent.
Mama mea doreste acum, dupa 21 de ani de la decesul tatalui ei, sa deschida succesiune.
1. Ce acte sunt necesare pentru succesiune?
2. Poate sa solicite mama deschiderea succesiunii si nepotii ( ceilalti mostenitori legali) sa fie impotriva? Se poate aplica uzucapiunea in favoarea celor care s-au folosit de teren pe aceasta perioada?
3. Pentru teren exista titlu de proprietate dar nu este intabulat si nu are cadastru. Este acesta un impediment pentru discutarea succesiunii?
4. Cum se imparte legal terenul intre mostenitori?
5. Se plateste o taxa suplimentara pentru ca s-a intarziat atat de mult succesiune?

Multumesc

Va multumesc